판매용 대지, Říčany, Praha-východ 100 00, 체코

Exkluzivní stavební pozemek nejen pro komerční využití přímo v centru obce Říčany. Ideální lokalita pro rozvoj např. hotelových, gastronomických a jiných obchodních prostor, kanceláří a dalších podnikatelských aktivit díky své poloze a dostupnosti.
Jedná se o jediný nezastavěný pozemek v malebném historickém centru obce přímo u náměstí, které žije společenským životem, a s romantickým výhledem na revitalizovaný Mlýnský rybník. Město Říčany opakovaně obsazují 1. příčku v indexu kvality života v ČR (Obce v datech/ ČSOB), což láká zejména bonitní obyvatele, a město se tak dynamicky rozrůstá.
Výměra pozemku: t1 182 m²
Inženýrské sítě: tvoda, elektřina, plyn (kanalizace na hranici pozemku)
Zastavitelnost: tt75 % (= až 886 m2 zastavěné plochy + parkování na pozemku), výška hřebene 13 m; tj. až 3 nadzemní podlaží komerční výstavby
ÚP/ RP města Říčany: dle územního a regulačního plánu určeno primárně pro komerční projekty, například:
tstravování včetně restaurací
tobchodní prodej až 150 m2
tzdravotní služby
tceloroční ubytování
ta další
Detailní možnosti výstavby k projednání na MěÚ Říčany (setkání s kompetentní osobou rádi zprostředkujeme).
Výhody pozemku
•tStrategická poloha: Centrum obce Říčany u Prahy, s vysokou frekvencí návštěvníků a obyvatel a návazností na městskou infrastrukturu (školství, služby, společenské akce atd.)
•tDostupnost: Výborné dopravní spojení jak autem, tak veřejnou vlakovou a autobusovou dopravou do Prahy a dalších měst, blízkost dálnice D1 a okruh D0 (nájezd na dálnici D1 – 2 km, vlakem na pražské Hlavní nádraží – 27 minut každou čtvrthodinu).
•tRozvojová oblast a možnost flexibilního využití: Říčany jsou dynamicky se rozvíjející město, což zaručuje dlouhodobou perspektivu růstu a spolehlivou návratnost investice. Pozemek je vhodný pro různé typy komerčních projektů.
Cena: 24 900 000 Kč včetně provize RK
Pro více informací či sjednání prohlídky mě, prosím, kontaktujte na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.
Mgr. Vanda Bodová, Vaše makléřka