임대 목적 상업용 부동산, Quito, Pichincha 00001, 에쿠아도르

Galpón Industrial:
* 580 m 2 en primer piso
* 250 m2 en segundo piso
* 3 Bodegas aledanas 361 m2 aproximadamente
* Laaboratario, cocina, bodega 50 m2.
* 380 m² de patio de maniobras.
* 2 oficinas internas en el galpon
* Bano
* Área de terreno: 1800 m² aproximadamente
* Area de construcción: 1240 m² aproximadamente
* Galpon principal califico las BPM (Buenas practicas de manufactura)
* Luz Trifasica
* Uso de suelo residencia urbano mediana densidad tipo 3
* Andenes para trailers
* Anden para carros pequenos
* Ingreso a la propiedad habidl para contenedores de 20 y 40 pies
* Excelente vias de acceso
* Ubicacion estrategica
* Uso de suelo apto para actividades productivas de bajo y medio impacto.
* Piso fundido en cemento en el galpon apto para 280 kg por centimetro cubico.
* Red hidrica
* Reserva de agua 9000 litros

Servicios por espensas:
Parqueadero amplio
Guardania privada 24/7
Video vigilancia
Control de plagas
Matenimiento de jardines de areas comunales.

Acceso por San Rafael y desde Conocoto

Contrato minimo 5 anos
Garantia 2 meses.

Adicionales disponibles por un valor adicional
* Cuarto frio de 4* 5 temperatura -2 grados marca CORE 2020

Se ofrece en arriendo amplio galpón industrial, bodegas, oficinas y otros con 1190 m² de construcción aproximadamente, ubicado en sector de Conocoto, en entorno estratégico con vias de acceso. La propiedad fue utilizada previamente para procesos de manufactura industrial, incluyendo área aproximada de 1.400 m² destinada a producción.

La propiedad cuenta con infraestructura adecuada para actividades de manufactura y procesos industriales, pudiendo adaptarse a industrias alimenticias, químicas u otros procesos productivos que requieran áreas amplias y distribución funcional.
Su ubicación facilita la operación logística y conexión con proveedores y centros de distribución.

Para mayor información técnica, planos o agendar una visita: Silvana Oscullo Cattani (ref:23130)