US$403,147 USD
€350,000 EUR
판매용 단독 주택, Ourém, 산타렘 2495-324, 포르투갈
- MLS 번호C0355-01724
- 6
- 4
400 m²
CENTURY 21 Cardeira e Costa III에서 추가했습니다
Ourém, 산타렘 2495-324, 포르투갈 내 판매용단독 주택이(가) 현재 판매용입니다.Ourém, 산타렘 2495-324, 포르투갈이(가)US$403,147(으)로 추가되었습니다.이 부동산은침실6개, 욕실4개이(가) 특징입니다.
부동산 사양
속성
- 부동산 크기:
400 m² - 위치: 세분
대지/토지
- 땅/대지 크기:
2,000 m²
건설
- 건축 연도: 1989
주차장/차고
- 배정 또는 예약된 주차 공간: 2
침실
- 침실: 6
욕실
- 총 욕실 수: 4
설명
🏡 Moradia versátil com rendimento + possibilidade de entrega livre | Próxima de Fátima
Apresentamos esta excelente oportunidade a poucos minutos de Santuário de Fátima, ideal tanto para investimento como para habitação própria.
Trata-se de um imóvel com utilização independente por pisos, oferecendo uma solução flexível e cada vez mais procurada no mercado.
💰 Rendimento atual
O imóvel encontra-se parcialmente arrendado, gerando um rendimento mensal de aproximadamente:
👉 1.050€/mês (12.600€/ano)
Distribuído por:
Cave: 600€
2º andar: 450€
👉 Ideal para investidores que procuram retorno imediato.
🔑 Flexibilidade total
Apesar de atualmente arrendado em parte, existe uma grande vantagem:
✔️ Possibilidade de o imóvel ser entregue totalmente livre no momento da escritura
👉 Permite ao comprador decidir:
Manter o rendimento atual
Ou utilizar o imóvel para habitação própria / projeto familiar
🏠 Organização do imóvel
O imóvel distribui-se por vários pisos, com potencial de utilização independente:
Cave (atualmente arrendada)
Rés do chão e 1º andar (habitação principal dos proprietários)
2º andar (atualmente arrendado)
👉 Ideal para:
Famílias multi - geracionais
Investidores
Projeto de arrendamento ou alojamento
📍 Localização estratégica
A proximidade a Santuário de Fátima garante:
Elevada procura durante todo o ano
Forte potencial turístico
Excelente perspetiva de valorização
⚡ Oportunidade
Um imóvel com estas características — rendimento + flexibilidade de uso — é cada vez mais raro no mercado.
👉 Seja para investimento ou habitação, esta é uma oportunidade a considerar.
위치
Ourém, 산타렘 2495-324, 포르투갈