US$26,027 USD
임대용 산업 부동산, Nogales, 소노라 84048, 멕시코
- MLS 번호601832
4,800 m²
CENTURY 21 Sunset Homes에서 추가했습니다
Nogales, 소노라 84048, 멕시코 내 임대용산업 부동산이(가) 현재 임대용입니다.Nogales, 소노라 84048, 멕시코이(가)US$26,027(으)로 추가되었습니다.
부동산 사양
속성
- 부동산 크기:
4,800 m²
대지/토지
- 땅/대지 크기:
10,900 m²
유틸리티
- 기타 유틸리티: 물하수구전기
설명
OPORTUNIDAD DE RENTA: Nave Industrial Premium de 4,800 m² en Nogales, Sonora
Eleve la eficiencia y operación de su empresa con esta nave industrial de alto rendimiento, ubicada estratégicamente sobre Blvd. Luis Donaldo Colosio #1947, en la zona con mayor densidad de personal calificado en Nogales. Acceso inmediato, mano de obra cercana y una infraestructura disenada para operaciones industriales exigentes.
VENTAJAS CLAVE PARA SU OPERACIÓN
4,800 m² de área industrial en perfecto estado
Terreno total de 10,900 m² con amplias maniobras
Altura operativa ideal: 8.5 m a 13 m
Piso industrial reforzado de 15 cm (6”) para maquinaria y tráfico pesado
Iluminación LED interior y exterior para eficiencia energética
OPERACIÓN LOGÍSTICA OPTIMIZADA
3 andenes estándar para carga/descarga
1 andén grande con rampa integrada, ideal para equipo de gran volumen
70 cajones de estacionamiento (convertibles en área de remolques)
10 espacios ejecutivos techados
4 puertas de emergencia para cumplimiento normativo
INFRAESTRUCTURA INDUSTRIAL LISTA PARA PRODUCCIÓN
Oficina de 24 m² + 1 bano
Transformador de 75 kVA
Conexión a agua, alcantarillado, electricidad y gas natural
Barda perimetral reforzada (hasta 2.7 m)
Caseta de control vehicular y caseta de control peatonal
CONDICIONES COMERCIALES
Renta mensual: $26,027 USD + IVA
Contrato a partir de 5 anos
Incremento anual indexado al CPI de EE. UU.
Disponible a partir del 01 de Enero 2026
La nave se encuentra en condiciones impecables, sin fugas y construida recientemente (2018). (ref:601832)
위치
Nogales, 소노라 84048, 멕시코