판매용 주택, Faßberg Ot Müden, Niedersachsen 29328, 독일

Schöne Doppelhaushälfte im idyllischen Müden (Oertze)

Diese Doppelhaushälfte wurde komplett modern saniert und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem stilvollen Gesamtbild. Mit Liebe zum Detail geplant, präsentiert sich die Immobilie in einem hochwertigen Zustand und bietet ein harmonisches Wohnambiente für die ganze Familie. Die modernen Bäder überzeugen mit geschmackvoller Ausstattung, klaren Linien und einer ansprechenden Gestaltung. Im Zuge der Sanierung wurde zudem die neue Elektrik installiert, sodass das Haus auch technisch auf aktuellem Stand ist. Eine PV-Anlage unterstützt die energieeffiziente Nutzung, trägt zu einem zukunftsorientierten Wohnkonzept bei, erhöht den Wohnkomfort und wirkt sich positiv auf die Energiebilanz aus. Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein stilvoll modernisiertes Zuhause mit durchdachten Details suchen.

Ausstattung:
- stilvolles Ambiente
- sanierte Bäder
- neuwertiger Kaminofen
- erneuerte Elektrik
- Fassade und Dachgeschoss gedämmt
- PV-Anlage ( 3,67 kWp)
u.v.m.

Lage:
Müden (Oertze) zählt zu den schönsten Heideorten der Region und begeistert mit seinem besonderen Charme. Hier heißt es wohnen wo andere Urlaub machen, denn die Umgebung verbindet Ruhe, Lebensqualität und eine hohe Freizeitattraktivität. Der staatlich anerkannter Erholungsort ist bekannt für seine gepflegte Ortsstruktur, seine Gastfreundschaft und seine naturnahe Atmosphäre. Inmitten herrlicher Natur gelegen, bietet der Standort ideale Bedingungen für entspannte Spaziergänge, Fahrradtouren und vielfältige Outdoor-Aktivitäten. Die reizvolle Landschaft mit Wäldern, Heideflächen und der nahegelegenen Örtze schafft ein außergewöhnlich angenehmes Wohnumfeld. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Infrastruktur sowie einer harmonischen Verbindung aus Erholung und Alltag. Müden (Oertze) spricht besonders Menschen an, die Ruhe, Naturverbundenheit und Lebensqualität zu schätzen wissen. Dieser Standort vereint auf besondere Weise naturnahes Wohnen mit dem Gefühl eines dauerhaften Urlaubs.

Sonstige Angaben:
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Krieger Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2.

Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 136,50 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Etagenheizung | Wesentlicher Energieträger: Elektro | Energieeffizienzklasse: E