임대 목적 상업용 부동산, Dortmund, Nordrhein-Westfalen 44145, 독일

Sofort Loslegen, Design trifft Gastronomie

Der Gastraum präsentiert sich in einem modernen, außergewöhnlichen Designkonzept mit hohem Wiedererkennungswert. Dunkle, elegante Wand- und Deckenflächen bilden die Basis für ein stilvolles Ambiente, das durch gezielte Lichtakzente eindrucksvoll in Szene gesetzt wird.
Ein besonderes Highlight ist die designorientierte Deckenbeleuchtung mit integrierter Sternenhimmel-Optik, die dem Raum eine exklusive, fast loungeartige Atmosphäre verleiht. LED-Lichtlinien strukturieren die Decke architektonisch und sorgen für eine angenehme, gleichmäßige Ausleuchtung.
Der Gastraum ist großzügig und klar gegliedert:
Moderne Tische mit individueller, farbintensiver Gestaltung
Hochwertige, gepolsterte Sitzmöbel in harmonisch abgestimmten Farben
Komfortable Sitzanordnung für Einzelgäste, Paare und Gruppen

Ausstattung:
+ Großzügige Verkaufstheke mit moderner, robuster Front
+ Edelstahl-Arbeitsflächen im Thekenbereich
+ Digitale Menüboards (mehrere Bildschirme)
+ Zusätzlicher großformatiger TV-Bildschirm für Werbung / Entertainment
+ Offene Gestaltung mit direkter Sicht in den Küchenbereich
+ Glasaufbauten für Warenpräsentation
+ Take-Away & Delivery mit guten Konditionen
+ Mehrere Getränkekühlschränke (u. a. für Softdrinks & Flaschenware)
+ Präsentationskühlschränke mit Glastüren
+ Ausreichende Lager- und Kühlkapazitäten im Verkaufsbereich
+ Voll ausgestattete Gastronomieküche
Hochwertige Pizza- / Gastronomieöfen
+ Leistungsstarke Abluft- und Abzugshaube aus Edelstahl
Edelstahl-Arbeitsflächen und Arbeitstische
+ Professionelle Kühl- und Vorbereitungseinheiten
Warmhalte- und Ausgabeelemente
+ Gastronomietaugliche Spül- und Waschbereiche
+ Fliesenboden (rutschhemmend & hygienisch)
+ Effiziente Arbeitswege und klare Küchenstruktur

Lage:
+ Sehr gute Sichtbarkeit & Werbewirkung
+ Hohe Passanten- und Fahrzeugfrequenz
+ Dicht besiedeltes Wohnumfeld
Nahversorgung, Wohnbebauung & Gewerbe im direkten Umfeld
Gute Anbindung an:
Dortmunder Innenstadt
B236 / B54
Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben:
✔ Genehmigte Gastronomie
✔ Außengastronomie möglich
✔ Hohe Sichtbarkeit
✔ Etablierter Standort
✔ Zwei Stellplätze direkt vor dem Objekt
✔ Sehr gute Sichtbarkeit zur Bundesstraße
✔ Ideal für Sitzplätze, Werbeflächen, Laufkundschaft

Mietprovision:
2,38 Kaltmieten inkl. 19% MwSt.

Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 129,90 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Etagenheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: D

Impressum des Anbieters: https://schmittmann.century21.de/legal