US$1,097,482 USD
MX$19,594,227 MXN
판매용 대지, Apodaca, 누에보레온 66647, 멕시코
- MLS 번호608389
6,756 m²
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부동산 사양
대지/토지
- 땅/대지 크기:
6,756 m²
설명
TERRENO INDUSTRIAL Y COMERCIAL EN VENTA | DULCES NOMBRES | APODACA, N.L.
Descripción General
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento industrial del área metropolitana. Terreno con ubicación estratégica en el sector Dulces Nombres, ideal para desarrollo industrial, logístico o comercial, gracias a su amplio frente a carretera y conectividad inmediata.
Se localiza a solo 12 km del Aeropuerto Internacional Mariano Escobedo, lo que lo convierte en una opción altamente atractiva para centros de distribución, naves industriales o proyectos comerciales de alto impacto.
Superficie
• Área escriturable: 6,756.32 m²
• Área adicional: 5,589.68 m²
• Frente a carretera: 180 metros lineales
Características del Terreno
• Configuración parcialmente regular
• Topografía plana (facilita desarrollo inmediato)
• Amplio frente que permite múltiples accesos
• Excelente visibilidad comercial
Ubicación Estratégica
• Zona industrial y comercial consolidada
• Cercanía a parques industriales
• Conectividad rápida a carreteras principales de entrada y salida a Monterrey
• Proximidad a hospitales, servicios de salud, restaurantes y estaciones de servicio
Uso de Suelo
• Industrial y Comercial
Situación Legal
• Predial al día
• Libre de gravamen
Ventajas Competitivas
• 180 metros lineales frente a carretera
• Ubicación clave dentro del corredor industrial de Apodaca
• Ideal para desarrollo logístico, centro de distribución o plaza comercial
• Alta proyección de plusvalía en zona industrial en expansión
• Listo para escriturar Salvador Rodriguez
8111592312 (ref:608389)
위치
Apodaca, 누에보레온 66647, 멕시코