事業用物件（賃貸）, Viale delle Medaglie D'Oro, Catania, Sicilia 95122, イタリア

Locale commerciale C/1 — Via delle Medaglie d'Oro, Catania
Spazio strategico, completamente attrezzato, operativo da subito
190 mq superficie totale, 4 vetrine su strada, 2 livelli
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DESCRIZIONE
In una delle arterie più trafficate di Catania, proponiamo in affitto un locale commerciale di 190 mq, perfettamente ristrutturato e immediatamente operativo, situato in Via delle Medaglie d'Oro n. 86-88. Un'opportunità rara per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona ad altissima visibilità, senza dover sostenere costi di arredamento o allestimento.
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DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI
Piano strada — 110 mq
Quattro ampie vetrine su strada ad altissimo traffico pedonale e veicolare — massima visibilità per la tua insegna e la tua attività.
Piano seminterrato — 80 mq
Ideale come magazzino, laboratorio o deposito. Collegato al piano superiore tramite scala interna.
Servizi igienici
Due bagni a norma di legge.
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ATTREZZATURE INCLUSE NEL CANONE
Il locale viene consegnato completamente attrezzato con macchinari e arredi professionali di alto livello — un valore aggiunto che elimina ogni investimento iniziale:
Bancone panificio
Bancone gastronomia
Cucine professionali complete
Cella frigorifera
Forno professionale
Ulteriori attrezzature specializzate
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DESTINAZIONI D'USO IDEALI
Panificio / Pasticceria Gastronomia / Rosticceria Ristorante / Pizzeria Bar / Caffetteria Altre attività food & beverage
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POSIZIONE
La location è uno dei punti di forza principali di questa proposta: l'immobile si affaccia su una delle vie commerciali più frequentate di Catania, con un bacino d'utenza vasto e diversificato. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, uffici e attività commerciali, in una zona residenziale densamente popolata — condizioni ideali per garantire flussi costanti di clientela.
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Per informazioni e sopralluoghi, non esitare a contattarci. La disponibilità è immediata.
Rif:05-026