$211,680 USD
MX$3,700,000 MXN
売地, primera cerrada 20 de noviembre Mz 1, Lt. 9,, Iztapalapa, Ciudad De México 09870, メキシコ
- MLS登録番号623744
369 m²
CENTURY 21 Modeloによるリスティング
primera cerrada 20 de noviembre Mz 1, Lt. 9,, Iztapalapa, Ciudad De México 09870, メキシコの販売中の 土地 は現在売り物件としてリスティングされています。primera cerrada 20 de noviembre Mz 1, Lt. 9,, Iztapalapa, Ciudad De México 09870, メキシコは $211,680 で売り出されています。この物件には次の特徴があります：16 ベッドルーム, 3バスルーム。
物件の特徴
物件
- 物件の広さ:
566 m²
敷地/土地
- 土地／分譲地の面積:
369 m² - 敷地正面の長さ:
15 m²
Construction
- 建築年: 1970
- 建物の状態: 主要な修理
駐車場/ガレージ
- 駐車スペース: 0
寝室数
- 寝室数: 16
バス・トイレ数
- バスルーム（浴室）総数: 3
- フルバスルーム: 1
- 1/2バスルーム（トイレのみ等）: 2
説明
Excelente oportunidad para inversionistas. Se vende predio con gran potencial de rentabilidad, ideal para quien busca adquirir un inmueble con flujo de efectivo y posibilidad de incrementar sus ingresos mediante remodelación.
La propiedad cuenta con una superficie de terreno de 369 m² y 566 m² de construcción, distribuidos en 16 viviendas privativas (ambientes). Cada unidad dispone de espacio para recámara y cocina, mientras que los banos y regaderas son de uso compartido.
El inmueble requiere remodelación, lo que representa una excelente oportunidad para modernizar las instalaciones y maximizar su rendimiento.
Actualmente genera ingresos aproximados de $32,000.00 mensuales, con un potencial de alcanzar hasta $60,000.00 mensuales una vez optimizado, estimando un Cap Rate aproximado del 21% anual.
Ubicado en una zona con alta demanda de arrendamiento, a tan solo unas cuadras de las estaciones del Metro San Andrés Tomatlán y Metro Lomas Estrella, con excelente conectividad y acceso a vías principales, comercios y servicios.
Una opción ideal para inversionistas que buscan un activo con ingresos inmediatos y un importante potencial de plusvalía y crecimiento. (ref:623744)
場所
primera cerrada 20 de noviembre Mz 1, Lt. 9,, Iztapalapa, Ciudad De México 09870, メキシコ