$350,000 USD
売地, Overava c/ Manuel Pino Gonzalez , Mbocayaty, Asunción 00001, パラグアイ
- MLS登録番号50330-50330
809 m²
CENTURY 21 Real Propertyによるリスティング
Overava c/ Manuel Pino Gonzalez , Mbocayaty, Asunción 00001, パラグアイの販売中の 土地 は現在売り物件としてリスティングされています。Overava c/ Manuel Pino Gonzalez , Mbocayaty, Asunción 00001, パラグアイは $350,000 で売り出されています。
物件の特徴
敷地/土地
- 土地／分譲地の面積:
809 m² - 敷地正面の長さ:
15 m²
説明
809,14 m² · 15 m de frente · 55 m de fondo
Zonificación AR2-A · Hasta 4 pisos · 1.941 m² edificables
Precio: USD 350.000
* El lote colinda directamente con el MADES, lo que garantiza vista lateral verde y abierta (sin riesgo de construcciones futuras en ese frente) un diferencial real y permanente dentro del mercado.
* Ubicado a pasos de Madame Lynch, a 4 cuadras de Primer Presidente, a 3 minutos del Colegio St. Anne’s y a 10 minutos del eje corporativo de Asunción, con salida natural hacia Mariano Roque Alonso y Luque.
* Zona residencial consolidada y silenciosa, con demanda creciente de producto premium por parte de perfiles ABC1.
* Apto para desarrollo mixto con planta baja comercial flexible y unidades residenciales en altura. Capacidad estimada de 16 a 24 departamentos según tipología, con coeficiente de edificabilidad de 2,4 (AR2-A confirmado por Plan Regulador vigente) Yannina Galeano - Asesora Inmobiliaria Century 21 Real Property - Whatsapp: 0986134042 (ref:50330)
場所
Overava c/ Manuel Pino Gonzalez , Mbocayaty, Asunción 00001, パラグアイ