売地, Jardines de San Miguel, Hgo. S/N,, Tepeji Del Río De Ocampo, イダルゴ 42851, メキシコ

¡OPORTUNIDAD ÚNICA PARA DESARROLLADORES EN TEPEJI DEL RÍO!
Terreno Premium de 3 Hectáreas – Zona Presa Requena / Amanali

Precio de Inversión: $33,000,000 MXN

Ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía, crecimiento y exclusividad en Tepeji del Río, Hidalgo, este terreno de 30,000 m² (3 Hectáreas) representa el lienzo perfecto para proyectos residenciales de alto nivel, complejos turísticos o desarrollos de descanso.
### Características Clave del Terreno:

Superficie Total: 30,000 m² (3 Hectáreas) de topografía 100% plana, lo que optimiza drásticamente los costos de excavación, nivelación y cimentación.

Ubicación Estratégica: A solo unos minutos de la Presa Requena y en la zona de influencia directa del exclusivo Amanali Country Club & Náutica, un referente de estilo de vida y alta plusvalía.

Listo para Desarrollar: Ideal para lotificación residencial, villas de descanso, proyectos ecoturísticos o desarrollos condominales con el balance perfecto entre naturaleza y conectividad.

### Ventajas Competitivas:

Conectividad Excepcional: Acceso rápido y directo hacia la Autopista México-Querétaro, posicionándolo a una distancia ideal tanto de la Ciudad de México como de la zona del Bajío.

Entorno Exclusivo: La cercanía con el lago y los desarrollos náutico-deportivos de la zona garantiza un perfil de cliente final de nivel socioeconómico alto, buscando tranquilidad, seguridad y actividades al aire libre (golf, kayak, running, ciclismo).

Alta Rentabilidad: Una inversión inteligente con un precio por metro cuadrado altamente competitivo para la zona ($1,100 MXN/m²), proyectando un excelente retorno de inversión (ROI). Alejandro Meixueiro 5624154506 (ref:622471)