販売中の一戸建て住宅, Hda. Zoquiapan 143,, Tizayuca, イダルゴ 43815, メキシコ

CASA EN VENTA EN HACIENDAS DE TIZAYUCA, HIDALGO – UNA PLANTA, LISTA PARA HABITARSE


1. Descripción comercial
Casa de una sola planta ubicada en el fraccionamiento Haciendas de Tizayuca, Hidalgo, una excelente opción para quienes buscan una vivienda funcional, segura y a un precio accesible. Localizada dentro de una privada con acceso controlado, esta propiedad ofrece un entorno tranquilo, ideal para familias pequenas, parejas, adultos mayores o personas que desean iniciar la construcción de su patrimonio.

Con una distribución práctica y bien aprovechada, la casa cuenta con espacios cómodos para el día a día, además de jardín frontal, patio trasero y un lugar de estacionamiento. Al encontrarse desocupada y libre de gravamen, está lista para escriturarse y habitarse de inmediato.

Su ubicación permite una excelente conectividad hacia la Ciudad de México, Pachuca, Tecámac y Zumpango, convirtiéndola también en una atractiva opción para inversionistas que buscan una propiedad con potencial de renta en una zona con crecimiento habitacional constante.


2. Características:
- Tipo: Casa
- Ubicación: Hda. Zoquiapan 143, Fracc. Haciendas de Tizayuca, Hidalgo
- Precio de venta: $850,000 MXN
- Terreno: 90 m²
- Construcción: 47 m²
- Una sola planta
- Recámaras: 2
- Banos: 1 completo
- Estacionamiento: 1 lugar
- Sala
- Comedor
- Cocina con tarja
- Jardín frontal
- Patio trasero con área de lavado y tendido
- Estado de conservación: Muy bueno
- Antiguedad: 2010
- Gas en cilindro
- Boiler de piloto
- Calentador solar
- Lavadero

Equipamiento del fraccionamiento

- Privada con acceso controlado
- Portón eléctrico
- Áreas verdes comunes


3. Perfil del comprador ideal
- Familias pequenas.
- Parejas que buscan adquirir su primera vivienda.
- Adultos mayores que prefieren una casa de un solo nivel.
- Personas que trabajan en CDMX, Tecámac, Zumpango o Pachuca y buscan una vivienda accesible.
- Inversionistas interesados en propiedades con buena demanda de renta.


4. Enfoque de venta
El enfoque debe centrarse en la accesibilidad, funcionalidad y seguridad que ofrece la propiedad. Es una casa ideal para quienes desean dejar de pagar renta y comenzar a construir patrimonio, así como para inversionistas que buscan una propiedad lista para rentarse en un fraccionamiento consolidado.
También es importante destacar el beneficio de contar con una distribución de una sola planta, característica cada vez más buscada por su comodidad y facilidad de uso.


5. Argumentos comerciales
- Excelente opción para adquirir patrimonio con una inversión accesible.
- Casa de una sola planta, cómoda y funcional.
- Ubicada dentro de privada con acceso controlado y mayor seguridad.
- Lista para habitarse, desocupada y libre de gravamen.
- Patio trasero que brinda espacio adicional para lavado o futuras adecuaciones.
- Calentador solar que contribuye al ahorro en consumo de gas.
- Conectividad hacia CDMX, Pachuca, Tecámac y Zumpango.
- Cercanía con escuelas, comercios, transporte público y servicios.
- Ideal para vivienda propia o inversión en renta.
- Zona con crecimiento urbano y buena proyección de plusvalía.


6. Consideraciones importantes
- Cocina equipada únicamente con tarja, lo que permite al comprador instalar el mobiliario y equipamiento de su preferencia.
- La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y lista para ocuparse.
- Se aceptan créditos hipotecarios y recursos propios.
- Es recomendable verificar las cuotas de mantenimiento y reglamento interno de la privada.
- Información sujeta a validación mediante la documentación oficial.


7. Sugerencias de cierre
Enfatizar que por su precio representa una excelente oportunidad para dejar de pagar renta y comenzar a formar patrimonio.
Resaltar que las casas de una sola planta suelen tener una alta demanda por su comodidad y facilidad de adaptación a cualquier etapa de vida.
Mostrar simulaciones de crédito para que el cliente conozca la accesibilidad de los pagos mensuales.
Destacar el beneficio de adquirir una propiedad desocupada y lista para habitarse sin necesidad de realizar inversiones importantes.
Invitar al cliente a conocer la privada y el entorno para que valore la tranquilidad, seguridad y conectividad que ofrece.
Cerrar destacando que es una vivienda que reúne precio competitivo, ubicación estratégica, seguridad y funcionalidad, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivir como para invertir.

Agenda tu visita y conoce esta oportunidad de adquirir vivienda a un precio competitivo en una zona con crecimiento constante. (ref:608761)