一戸建て賃貸住宅, Fuente de Trevi 138,, Naucalpan, メヒコ州 53950, メキシコ

1. Descripción comercial
Esta residencia está disenada para quienes buscan un estilo de vida exclusivo, con amplios espacios, privacidad y una ubicación estratégica. Más que una casa en renta, ofrece la comodidad de vivir en una propiedad de gran nivel, ideal para familias que valoran la seguridad, la funcionalidad y la cercanía con las principales zonas corporativas y comerciales del poniente de la Ciudad de México.

Ubicada en Lomas de Tecamachalco, cuenta con excelentes acabados, áreas sociales generosas, jardín, roof garden y espacios pensados para disfrutar tanto la vida familiar como las reuniones sociales. Su rápida conexión con Polanco, Bosques de las Lomas, Interlomas y Reforma la convierte en una excelente opción para ejecutivos y familias que buscan reducir tiempos de traslado sin renunciar a la tranquilidad.


2. Características
- Renta: $99,000 MXN mensuales
- Terreno: 597 m²
- Construcción: 598 m²
- 4 recámaras (la ficha técnica indica 3, pero la descripción detalla 4 recámaras; es recomendable confirmar este dato antes de promocionarla).
- 3 banos completos
- 2 medios banos
- Sala
- Comedor
- Cocina integral con despensa
- Sala de TV
- Cuarto de juegos
- Estudio
- Jardín privado
- Roof Garden con área de estar
- Recámara principal con jacuzzi y dos vestidores
- Cuarto de servicio con bano
- Área de lavado
- Bodega
- 4 lugares de estacionamiento techado
- Circuito cerrado de vigilancia
- Cisterna
- Gas natural
- Acepta mascotas
- Estado de conservación: Excelente


3. Perfil del comprador ideal
- Familias que buscan una residencia de alto nivel.
- Ejecutivos o empresarios que trabajan en Polanco, Bosques de las Lomas, Santa Fe o Interlomas.
- Familias con hijos que buscan cercanía a colegios de prestigio.
- Personas que reciben visitas con frecuencia y requieren amplias áreas sociales.
- Clientes que buscan privacidad, seguridad y espacios para trabajar desde casa.
- Expatriados o directivos que requieren una residencia lista para habitar en una ubicación privilegiada.


4. Enfoque de venta
No presentes la propiedad únicamente como una casa grande.
El verdadero valor está en la experiencia de vivir en una residencia que combina amplitud, privacidad, seguridad y excelente ubicación. Cada espacio fue pensado para ofrecer comodidad en la vida diaria, desde las áreas familiares hasta los espacios destinados al entretenimiento y al trabajo desde casa.
La conversación debe enfocarse en el estilo de vida que ofrece la propiedad y en la conveniencia de vivir cerca de importantes zonas corporativas, colegios y centros comerciales.


5. Argumentos comerciales
- Residencia con casi 600 m² de construcción y espacios amplios para toda la familia.
- Jardín privado y roof garden ideales para reuniones sociales y convivencia familiar.
- Recámara principal con jacuzzi y doble vestidor.
- Sala de TV, estudio y cuarto de juegos que brindan gran versatilidad.
- Sistema de circuito cerrado que aporta mayor seguridad.
- Estacionamiento techado para cuatro vehículos.
- Excelente estado de conservación y lista para habitar.
- Ubicación privilegiada con acceso rápido a Polanco, Bosques de las Lomas, Interlomas y Paseo de la Reforma.
- Cercanía con colegios de prestigio, centros comerciales y servicios de primer nivel.


6. Consideraciones importantes
- La propiedad se renta sin mobiliario.
- Se solicita 1 depósito, 1 renta por adelantado y gastos de investigación.
- Acepta mascotas.
- Durante la visita conviene destacar la amplitud de los espacios, la iluminación natural y la excelente conectividad de la zona, ya que son algunos de los principales diferenciadores de la propiedad.


7. Sugerencias de cierre
Al finalizar la presentación o la visita, utiliza preguntas que permitan conocer el nivel real de interés del prospecto:

¿La distribución y los espacios cumplen con las necesidades de tu familia?
¿Qué fue lo que más valoraste de la residencia: la ubicación, los espacios o el nivel de equipamiento?
¿Consideras que esta propiedad se adapta al estilo de vida que estás buscando?
¿Hay algún aspecto que necesites validar antes de avanzar con el proceso de renta?
Si la propiedad cumple con tus expectativas, ¿te gustaría iniciar el proceso de arrendamiento y revisar la documentación?

Estas preguntas ayudan a identificar las prioridades del cliente y facilitan un cierre más consultivo, enfocando la conversación en el valor integral de la residencia y no únicamente en el monto de la renta.



*La información mostrada es con fines ilustrativos únicamente y sin afán de brindar una
descripción exacta de medidas, dimensiones, acabados, colores o especificaciones, el resultado
puede variar.
*La propiedad no incluye muebles, ni decoración. Las macetas y plantas son parte de la decoración, por lo que no están incluidas en la renta.
*Consulte el aviso de privacidad en nuestra página web (ref:568610)