販売中の一戸建て住宅, EUGENIA OTTONE DE ASCONAPE 3822, Moreno, GBA Oeste 1742, アルゼンチン

OPORTUNIDAD MIXTA: GALPÓN INDUSTRIAL + COMPLEJO DE 6 DEPTOS (CON RENTA)
Ubicación: E. O. de Asconape 3822, Paso del Rey, Buenos Aires.
Presentamos una propiedad única por su versatilidad y rentabilidad. Un enclave estratégico ideal para pymes o logística, que se combina con un bloque habitacional de 6 unidades funcionales actualmente alquiladas.
1. Galpón Industrial / Nave Operativa (295 m²)
Espacio impecable, listo para ingresar y producir desde el primer día.
Infraestructura: Pisos de hormigón de alta resistencia, techos de chapa con aislante térmico y gran altura libre.
Instalaciones Técnicas: Circuito perimetral de aire comprimido (canería azul), iluminación industrial y extractores de pared.
Sector Administrativo: Oficina privada moderna con pisos cerámicos y bano completo revestido.
Funcionalidad: Entrepiso reforzado para stock/archivo, sector de office con bacha y termotanque instalado.
Seguridad: Senalización de emergencia y espacios para matafuegos según normativa.
2. Complejo de Departamentos (Renta Activa)
Ubicado en el mismo predio, ideal para generar un flujo de caja constante que amortiza la inversión.
Unidades: 6 Departamentos de 2 ambientes.
Estado: Todas las unidades se encuentran alquiladas, garantizando ingresos desde el momento de la escritura.
Perfil: Ideal para vivienda de personal de la empresa o renta convencional.
¡No pierdas esta oportunidad de inversión doble! El galpón que tu empresa necesita, respaldado por la seguridad de una renta mensual.
Contactanos hoy para coordinar una visita. Alejandro Martinez Manzolido Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 (ref:319241)