$242,810 USD
PYG1,450,000,000
販売中の一戸建て住宅, Concordia 388, Asunción 001204 388, Barrio Jara, Asunción 001204, パラグアイ
- MLS登録番号52648-52648
- 4
- 3
250 m²
掲載元：CENTURY 21 Platinum
Concordia 388, Asunción 001204 388, Barrio Jara, Asunción 001204, パラグアイにある販売中の一世帯一戸建ては、現在掲載中です。Concordia 388, Asunción 001204 388, Barrio Jara, Asunción 001204, パラグアイは $242,810 で売り出されています。この物件には次の特徴があります：4寝室, 3バスルーム。
物件の特徴
所有地
- 住宅面積:
250 m²
敷地 / 土地
- 土地／分譲地の面積:
376 m² - 敷地正面の長さ:
18 m²
建築タイプ
- 建築年: 40
駐車場/ガレージ
- 駐車場: 3
寝室
- 寝室: 4
浴室
- バスルーム（浴室）総数: 3
- フルバスルーム: 3
物件の概要
ESQUINA AR2B EN BARRIO JARA | ACTIVO ESTRATÉGICO PARA DESARROLLO INMOBILIARIO
Hay terrenos que se compran por metros cuadrados.
Y hay terrenos que se compran por la oportunidad que permiten desarrollar.
Esta propiedad pertenece a la segunda categoría.
Ubicada estratégicamente sobre Concordia esquina 14 de Julio, en el límite entre Barrio Jara y Las Mercedes, presenta una combinación difícil de encontrar:
Esquina de alta exposición.
Zona consolidada.
Terreno con potencial de desarrollo.
Dos viviendas que permiten generar renta inmediata.
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Ubicación que genera valor
A pocos minutos de:
Complejo Santos y Textilia
Colegio Francés
Colegio San Andrés
Universidad Americana
Rodeada de:
edificios residenciales
oficinas
comercios
restaurantes
servicios profesionales
Una zona donde cada vez existen menos terrenos disponibles con esta ubicación.
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Características del activo
Terreno: 376 m²
Frente aproximado: 16 metros
Ubicación: esquina
Construcción existente: 200 m² aproximadamente
Dos viviendas independientes
Código de edificabilidad: AR2B
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¿Por qué es una oportunidad para un desarrollador?
Porque permite combinar:
Desarrollo futuro
Un terreno con ubicación estratégica para proyectar un emprendimiento inmobiliario acorde a normativa.
Renta inmediata
Las dos viviendas existentes permiten generar ingresos mientras se desarrolla el proyecto.
Reserva de valor
Las esquinas bien ubicadas en barrios tradicionales de Asunción son activos escasos.
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La verdadera oportunidad
No estás comprando solamente una propiedad.
Estás adquiriendo:
una esquina estratégica,
un terreno con potencial,
una ubicación premium,
un activo que puede producir renta desde el primer día.
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Precio: Gs. 1.450.000.000
Se analizan propuestas serias.
________________________________________ Pedro Silvero Farias 0984149561 (ref:52648)
場所
Concordia 388, Asunción 001204 388, Barrio Jara, Asunción 001204, パラグアイ