$4,130,100 USD
MX$74,500,000 MXN
売地, Carretera Panamericana SN,, Tuxtla Gutiérrez, チアパス 29020, メキシコ
- MLS登録番号599804
18,648 m²
CENTURY 21 Loyalによるリスティング
Carretera Panamericana SN,, Tuxtla Gutiérrez, チアパス 29020, メキシコの販売中の 土地 は現在売り物件としてリスティングされています。Carretera Panamericana SN,, Tuxtla Gutiérrez, チアパス 29020, メキシコは $4,130,100 で売り出されています。
物件の特徴
物件
- 場所: 公園に近い
敷地/土地
- 土地／分譲地の面積:
18,648 m² - 敷地正面の長さ:
105 m²
Construction
- 建物の状態: 良好
電気・ガス･水道設備
- その他の設備: 水道下水電気
説明
Terreno estratégico de 18,648 m² ubicado sobre la Carretera Panamericana, uno de los corredores logísticos con mayor tráfico y visibilidad de Tuxtla Gutiérrez. Su topografía plana, frentes amplios y ubicación en esquina permiten desarrollar proyectos de alto impacto comercial, industrial ligero o de servicios.
El uso de suelo HM/3/25 autoriza una intensidad de construcción de hasta 2.1 veces, otorgando un potencial edificable cercano a 39,000 m², ideal para plazas comerciales, centros de distribución, naves, parques de bodegas o desarrollos mixtos.
La zona se encuentra en consolidación y rodeada de comercios, escuelas, equipamiento urbano y transporte, factores que continúan impulsando la plusvalía. Los comparables recientes confirman una tendencia de valorización sostenible, posicionando este activo como una oportunidad sólida para inversionistas que buscan tierra con proyección y vocación comercial probada.
Un terreno de escala regional, perfecto para inversión de mediano y largo plazo en un corredor que sigue creciendo. Martin Lazo
+52 961 117 5040 (ref:599804)
場所
Carretera Panamericana SN,, Tuxtla Gutiérrez, チアパス 29020, メキシコ