事業用物件（売買）, Yauhquemehcan, トラスカラ 90301, メキシコ

Activo Industrial en Venta – Oportunidad de Inversión

Se ofrece en venta bodega industrial con alto potencial de rendimiento, ubicada sobre Constitución de 1917, en San José Tetel, Yauhquemehcan, Tlaxcala, dentro de un corredor con fuerte actividad industrial y logística.
La zona mantiene demanda constante por parte de empresas de manufactura, distribución y almacenamiento, lo que favorece la ocupación sostenida y la plusvalía a mediano y largo plazo.

El inmueble cuenta con una superficie de 1,350 m² de terreno y 1,890 m² de construcción, con infraestructura disenada para operación industrial, incluyendo accesos para transporte pesado, áreas de carga y descarga, espacios administrativos, así como sanitarios y regaderas, características altamente valoradas por arrendatarios industriales.

Dispone de servicios completos (energía eléctrica, agua y drenaje) y se encuentra libre de gravamen, lo que permite una operación inmediata y una transacción segura. Su configuración y ubicación lo hacen apto para arrendamiento industrial, relocalización de empresas o conservación como activo patrimonial, generando flujo constante y apreciación del capital.

Rodeada de parques industriales, maquiladoras y centros de distribución, esta propiedad representa una oportunidad sólida para inversionistas que buscan diversificar su portafolio en bienes raíces industriales con demanda comprobada y proyección de crecimiento. (ref:543166)