$553,124 USD
CZK11,500,000
販売用の家, Velké Losiny, Šumperk 100 00, チェコ共和国
225 m²
CENTURY 21 4Plusによるリスティング
Velké Losiny, Šumperk 100 00, チェコ共和国の販売中の ホーム は現在売り物件としてリスティングされています。Velké Losiny, Šumperk 100 00, チェコ共和国は $553,124 で売り出されています。
物件の特徴
物件
- 物件の広さ:
225 m² - 特徴: 駐車場
敷地/土地
- 土地／分譲地の面積:
1,392 m²
Construction
- 建築年: 2022
- 建物の状態: 未完成
- Construction: レンガ
駐車場/ガレージ
- 駐車場の説明: 覆い付きの駐車場オープンパーキング割り当て済み
- 指定または予約駐車スペース: 3
暖房・冷房
- 暖房設備: 床暖房
- 温水サービス: ユニット・ウオーターヒーター
- 冷房設備: ヒートポンプ
電気・ガス･水道設備
- その他の設備: 敷地内の電圧220V電気温水井戸
説明
Nabízíme k prodeji nadstandardní novostavbu s potenciálem ubytovacího zařízení v jedné z nejvyhledávanějších turistických lokalit Jeseníků ve Velkých Losinách. Vzhledem k vyhlášené stavební uzávěře v této lukrativní části Bukovická se jedná o unikátní investici s garantovanou exkluzivitou a trvalou hodnotou. Dům je ideální pro přebudování na luxusní penzion nebo rozdělení na několik samostatných apartmánových jednotek.
Hlavní investiční benefity:
Lokalita s vysokou obsazeností: Velké Losiny jsou celoročním turistickým magnetem (Termální lázně, zámek, ruční papírna, lyžařské areály Kouty a Červenohorské sedlo v těsné blízkosti).
Stavební uzávěra: Záruka, že v bezprostředním okolí nevyroste další konkurenční výstavba, která by narušila soukromí hostů.
Variabilita dokončení: Aktuální stav rozestavěnosti umožňuje investorovi upravit vnitřní dispozice pro potřeby komerčního pronájmu.
Nízkoenergetický provoz: Příprava na tepelné čerpadlo a špičkové izolace zajišťují nízké provozní náklady, což maximalizuje čistý zisk z pronájmu.
Technické parametry pro investora:
Užitná plocha: 225 m² (možnost efektivního rozdělení na ubytovací sekce).
Pozemek: 1 392 m² má dostatečnou kapacitu pro vybudování privátního wellness pro hosty, dětského hřiště nebo venkovního posezení s grilem.
Parkování: Garáž + zpevněné plochy na vlastním pozemku (klíčový parametr pro ubytovací kapacity).
Terasa: 77 m² – ideální pro společný relax.
Sítě: Vlastní studna (úspora nákladů na vodu), veřejná kanalizace, tepelné čerpadlo.
Strategické umístění:
Termály Velké Losiny: v docházkové vzdálenosti (cca 15 min).
Ski areál Kouty: 10 minut autem.
Červenohorské sedlo: 15 minut autem.
Kompletní občanská vybavenost v místě: restaurace, obchody, lázně, zámek, parky, sjezdovky, běžecké tratě......
Tato nemovitost představuje bezpečné uložení kapitálu s dobrou návratností. K dispozici je kompletní technická dokumentace. Buďte majitelem ubytovacího zařízení v místě, kde se už další pozemky pro výstavbu nebudou nabízet.
Neváhejte mě kontaktovat pro detailní informace a prohlídku.
場所
Velké Losiny, Šumperk 100 00, チェコ共和国