特別目的物件, テキルダー, トルコ

Tekirdağ Çerkezköy'de, özel endüstri sanayi bölgesinde, 3.500 m² alana sahip, 1.50 emsal ve serbest Hmax imkanları sunan ticari arsa!

Ülkemizin önde gelen sanayi bölgelerinden biri olma potansiyeli taşıyan bu stratejik lokasyonda yer alan arsa, tüm altyapı çalışmaları tamamlanmış bir bölgede bulunmaktadır. Sanayi elektriği, su, arıtma ve yola açık erişim gibi tüm temel altyapı imkanları mevcuttur. Ana yola yakınlığı ve toplu ulaşıma erişimi sayesinde hem lojistik hem de personel ulaşımı açısından büyük avantaj sağlamaktadır.



️ Arsa Özellikleri ve Potansiyeli
**Alan:** 3.500 m²
**Emsal (KAKS):** 1.50 (Toplamda 5.250 m² inşaat alanı imkanı)
**Gabari (Yükseklik):** Serbest (Projenize uygun yüksekliklerde yapılaşma imkanı)
**İmar Durumu:** Sanayi Bölgesi
**Tapu Durumu:** Müstakil Tapulu, T.C. Vatandaşına uygun
**Altyapı:** Sanayi elektriği, su, arıtma, yola açık, ana yola yakın
**Ulaşım:** Toplu ulaşıma yakın. Hızlı tren hattı.
Bu arsa, sanayi ve ticari yatırımlarınız için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Gelişmekte olan bölgede, geleceğe yönelik yüksek yatırım değeri ve hızlı geri dönüş potansiyeli ile öne çıkmaktadır. Tekirdağ Çerkezköy'ün stratejik konumu, sanayi bölgemizin sunduğu avantajlar ve arsanın sahip olduğu imar özellikleri ile projenizi hayata geçirmek için ideal bir zemin oluşturmaktadır.

Yatırım ve Ticari Avantajlar
**Yüksek İnşaat Alanı Potansiyeli:** 1.50 emsal ile 5.250 m²'ye kadar kapalı alan inşa etme imkanı.
**Gelişen Bölge:** Bölgenin en önemli endüstriyel merkezlerinden biri haline gelmesi beklenen lokasyonda yer alması, gelecekteki değer artışı için önemli bir potansiyel taşımaktadır.
**Altyapı Hazır:** Elektrik, su, arıtma gibi temel sanayi altyapılarının tamamlanmış olması, projenizin hızla başlamasına olanak tanır.
**Lojistik Kolaylık:** Ana yola ve toplu taşıma hatlarına yakınlığı, hammadde ve ürün sevkiyatı ile personel ulaşımını kolaylaştırır.
**Tek Yetkili Satış:** Bu özel arsanın satışında tek yetkili Rekor Emlak'tır.
**Krediye Uygunluk:** Yatırımınız için finansman kolaylığı sağlayan kredi imkanlarına uygundur.