販売中の一戸建て住宅, Schortens, Niedersachsen 26419, ドイツ

Bungalow mit Charme – bereit für Ihre Ideen

Willkommen in Sillenstede! In angenehm dörflicher Umgebung wartet dieser Bungalow auf neue Eigentümer, die das Potenzial des Hauses erkennen und Lust haben, ihr zukünftiges Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Das ca. 1977 erbaute Wohnhaus steht auf einem rund 642 m² großen Grundstück und bietet mit etwa 98,6 m² Wohnfläche eine schöne Grundlage für Paare, eine kleine Familie oder Menschen, die das Wohnen auf einer Ebene schätzen. Der klassische Bungalow-Grundriss verteilt sich auf drei Zimmer und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und einen weiteren individuell nutzbaren Raum.
Das Haus präsentiert sich in einem Zustand, der an verschiedenen Stellen eine Modernisierung und Renovierung nahelegt. Genau darin liegt aber auch die Chance: Statt Kompromisse bei den Vorstellungen anderer einzugehen, können Sie Farben, Böden, Bad und Wohnbereiche Schritt für Schritt nach Ihrem eigenen Geschmack gestalten. Aus dem vorhandenen Bestand kann so ein ganz persönliches Zuhause entstehen. Das Highlight: das schöne Dach wurde bereits.....neu eingedeckt!
Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Information zur Immobilie an !
Hat Ihnen der erste Eindruck gefallen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilien vorstellen zu dürfen. Zur Absprache eines Besichtigungstermins, freuen wir uns über die Angabe Ihrer Telefonnummer. Vielen Dank!

Ausstattung:
Wissenswertes:
+ frei für Bezug
+ ebenerdig wohnen
+ Dach 2012 erneuert
+ Garagendach 2011 erneuert
+ elektrisches Schwingtor
+ Außenrollläden
+ Kaminofen
+ Abstellraum
+ Terrasse
+ Gäste-WC
+ ausbaufähiges Dachgeschoss (nach Antrag und Prüfung Bauamt)
Für die hier dargestellten Flächenangaben kann keine Haftung übernommen werden.
Käuferseitig provisionsfrei!
Transparenzhinweis: Dieses Exposé wurde teilweise unter Einsatz von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt. Dies betrifft insbesondere die sprachliche Aufbereitung von Texten sowie gegebenenfalls die Bearbeitung oder Erstellung einzelner Bilddarstellungen. Alle Objektangaben basieren auf den Informationen des Eigentümers und wurden mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Maßgeblich bleiben ausschließlich die vertraglich vereinbarten Unterlagen und eine Besichtigung der Immobilie. Die betroffenen Bilder wurden auf den jeweiligen Vermarktungsportalen entsprechend als KI-generiert bzw. KI-modifiziert gekennzeichnet.

Lage:
Sillenstede ist ein Ortsteil der Stadt Schortens im Landkreis Friesland und verbindet einen angenehm dörflichen Charakter mit der Nähe zu Jever, Wilhelmshaven und der Nordseeküste. Der Ort gehört zu den größeren Siedlungsbereichen außerhalb des Schortenser Kerngebietes und ist in der kommunalen Planung ausdrücklich als Standort zur Sicherung und Entwicklung von Wohnstätten ausgewiesen.
Damit bietet Sillenstede eine interessante Kombination für alle, die gerne etwas ruhiger und grüner wohnen möchten, ohne auf die Infrastruktur der umliegenden Städte verzichten zu müssen. (Schortens) Gerade für Familien ist die Infrastruktur vor Ort interessant. Mit der Grundschule Sillenstede befindet sich eine Grundschule direkt im Ort. Die Stadt Schortens bestätigt insgesamt sieben Grundschulen in städtischer Trägerschaft sowie die entsprechenden Schulbezirke. Ebenfalls direkt in Sillenstede befindet sich der Kindergarten Sillenstede am Deepsdammer Weg. Weiterführende Schulangebote stehen unter anderem in Schortens zur Verfügung: Dort befindet sich die IGS Friesland Nord. (Schortens)
Für die täglichen Besorgungen bietet Sillenstede eine kleinere örtliche Grundversorgung; beispielsweise befindet sich mit dem Leeno Kiosk Sillenstede eine Einkaufsmöglichkeit direkt im Ort.

Sonstige Angaben:
Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 181,3 kWh(m²a)(F)
Baujahr lt. Ausweis: 1977
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas LL
Baujahr Wärmeerzeuger: 2019
Für die hier dargestellten Flächenangaben kann keine Haftung übernommen werden.
Transparenzhinweis: Dieses Exposé wurde teilweise unter Einsatz von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt. Dies betrifft insbesondere die sprachliche Aufbereitung von Texten sowie gegebenenfalls die Bearbeitung oder Erstellung einzelner Bilddarstellungen. Alle Objektangaben basieren auf den Informationen des Eigentümers und wurden mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Maßgeblich bleiben ausschließlich die vertraglich vereinbarten Unterlagen und eine Besichtigung der Immobilie. Die betroffenen Bilder wurden auf den jeweiligen Vermarktungsportalen entsprechend als KI-generiert bzw. KI-modifiziert gekennzeichnet.

Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 181,30 kWh/(m²*a) | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: F