土地（売買）, San Juan Del Río, ケレタロ 76807, メキシコ

Activo Comercial en Venta | Corredor México - Querétaro
San Juan del Río, Querétaro

Oportunidad de Inversión

Ubicado sobre uno de los corredores industriales y comerciales con mayor crecimiento del país, este activo representa una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan adquirir una propiedad con infraestructura existente, uso de suelo mixto y gran potencial de rentabilidad.

Actualmente opera como jardín de eventos con licencia de funcionamiento, permitiendo generar ingresos desde el primer día o desarrollar un nuevo proyecto comercial de acuerdo con la estrategia del inversionista.

Infraestructura Existente:
•tÁrea cubierta de 470 m² con estructura y lona
•tJardín de aproximadamente 450 m²
•tCocina abierta
•tOficina administrativa
•tBodega
•tDos módulos de banos

Ventajas Competitivas
•tUbicación estratégica a solo 150 metros de la Carretera México-Querétaro.
•tA 2.7 km de Galerías San Juan.
•tExcelente conectividad con la Avenida Panamericana.
•tUso de suelo mixto que permite diversos proyectos.
•tInfraestructura funcional que reduce la inversión inicial.
•tLicencia de funcionamiento vigente.
•tZona con constante crecimiento comercial y habitacional.
•tIdeal para generar flujo de efectivo inmediato o desarrollar un nuevo proyecto.

Potencial de Desarrollo
La propiedad es apta para diversos modelos de negocio, entre ellos:
• Jardín o salón de eventos
• Plaza comercial
• Locales comerciales
• Restaurante
• Centro de entretenimiento
• Clínica o centro de servicios
• Bodega o centro de distribución
• Patio logístico
• Oficinas corporativas
• Desarrollo inmobiliario de uso mixto

Servicios
• Agua
• Energía eléctrica (CFE)
• Drenaje
• Servicios municipales
• Transporte público
• Zona comercial consolidada

Ubicada en una zona de alta conectividad y crecimiento, rodeada de desarrollos habitacionales, comercios y servicios, con acceso inmediato a una de las vialidades más importantes del país, lo que incrementa su potencial de plusvalía y rentabilida.

Más que un terreno, esta propiedad representa un activo estratégico con el potencial de generar ingresos inmediatos y un importante crecimiento de valor gracias a su ubicación privilegiada y la flexibilidad que ofrece su uso de suelo.

Agenda una visita y conoce el potencial de esta oportunidad de inversión. (ref:506322)