$26,027 USD
工業用不動産の賃貸, Nogales, ソノラ 84048, メキシコ
- MLS登録番号601832
4,800 m²
CENTURY 21 Sunset Homesによるリスティング
Nogales, ソノラ 84048, メキシコの賃貸の 工業所有権 は現在賃貸物件としてリスティングされています。Nogales, ソノラ 84048, メキシコは $26,027 で売り出されています。
物件の特徴
物件
- 物件の広さ:
4,800 m²
敷地/土地
- 土地／分譲地の面積:
10,900 m²
電気・ガス･水道設備
- その他の設備: 水道下水電気
説明
OPORTUNIDAD DE RENTA: Nave Industrial Premium de 4,800 m² en Nogales, Sonora
Eleve la eficiencia y operación de su empresa con esta nave industrial de alto rendimiento, ubicada estratégicamente sobre Blvd. Luis Donaldo Colosio #1947, en la zona con mayor densidad de personal calificado en Nogales. Acceso inmediato, mano de obra cercana y una infraestructura disenada para operaciones industriales exigentes.
VENTAJAS CLAVE PARA SU OPERACIÓN
4,800 m² de área industrial en perfecto estado
Terreno total de 10,900 m² con amplias maniobras
Altura operativa ideal: 8.5 m a 13 m
Piso industrial reforzado de 15 cm (6”) para maquinaria y tráfico pesado
Iluminación LED interior y exterior para eficiencia energética
OPERACIÓN LOGÍSTICA OPTIMIZADA
3 andenes estándar para carga/descarga
1 andén grande con rampa integrada, ideal para equipo de gran volumen
70 cajones de estacionamiento (convertibles en área de remolques)
10 espacios ejecutivos techados
4 puertas de emergencia para cumplimiento normativo
INFRAESTRUCTURA INDUSTRIAL LISTA PARA PRODUCCIÓN
Oficina de 24 m² + 1 bano
Transformador de 75 kVA
Conexión a agua, alcantarillado, electricidad y gas natural
Barda perimetral reforzada (hasta 2.7 m)
Caseta de control vehicular y caseta de control peatonal
CONDICIONES COMERCIALES
Renta mensual: $26,027 USD + IVA
Contrato a partir de 5 anos
Incremento anual indexado al CPI de EE. UU.
Disponible a partir del 01 de Enero 2026
La nave se encuentra en condiciones impecables, sin fugas y construida recientemente (2018). (ref:601832)
場所
Nogales, ソノラ 84048, メキシコ