分譲アパート, Neuilly Sur Seine, イル＝ド＝フランス 92200, アキタン

NEUILLY-SUR-SEINE / 3 PIÈCES 2 CHAMBRES / BALCONS

Au cœur d'une résidence de standing gardiennée, entourée de verdure, découvrez ce très bel appartement traversant de 3 pièces, entièrement refait à neuf par un architecte. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il séduit immédiatement par sa belle luminosité, son calme absolu et la qualité de ses prestations.

D'une superficie de 94,28 m² Carrez, il se compose d'un grand séjour ouvrant sur un agréable balcon filant, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'une salle de douche, ainsi que d'un WC japonais séparé. Les balcons prolongent agréablement les espaces de vie et offrent un accès direct à l'extérieur, dans un cadre verdoyant particulièrement apprécié.

Sa configuration traversante lui assure une circulation fluide et une lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que son plan, parfaitement optimisé sans aucune perte de place, permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. En parfait état, ce bien offre le confort rare d'une installation immédiate, sans aucuns travaux à prévoir.

Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking est également disponible en sus du prix de vente.

L'environnement, particulièrement privilégié, allie le charme d'un cadre verdoyant et sécurisé à la proximité immédiate des commerces et des transports, pour un quotidien des plus agréables.

Une adresse rare et recherchée à Neuilly-sur-Seine : un bien à visiter sans tarder.

Prix : 1 060 000 € Net vendeur : 1 016 153 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,12 % TTC.
Copropriété : 90 lots Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 6 298 €/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 920 € (abonnements compris), indexé sur les années 2021, 2022 et 2023.
Bien proposé par Meryl GUMPELSON EI, agent commercial (RSAC 920741527).