事業用物件（賃貸）, Metepec, メヒコ州 52158, メキシコ

Terreno en renta con ubicación estratégica sobre Avenida Benito Juárez, una de las vialidades con mayor conectividad y flujo vehicular de Metepec, Estado de México.

La propiedad se localiza en la zona de San Francisco Coaxusco, rodeada de comercios, servicios, agencias automotrices y corredores de alta actividad comercial, lo que le brinda excelente exposición y accesibilidad.

Cuenta con una superficie aproximada de: 1,734 m²

El terreno actualmente se encuentra desocupado y presenta muy buen estado de conservación.

Características:
Terreno prácticamente plano
Amplio acceso vehicular
Portón metálico de gran formato instalado recientemente
Barda perimetral en todo el inmueble
Caseta de vigilancia con medio bano
Área de acceso con piso de concreto
Interior acondicionado con mejoramiento de superficie para circulación vehicular
Los muros perimetrales están construidos con block arquitectónico aparente en tono arena, reforzados con elementos estructurales de concreto aparente, ofreciendo seguridad y buena presencia urbana.
El inmueble cuenta con acceso controlado mediante portón metálico sólido en color oscuro, adecuado para operación vehicular y resguardo.
La caseta de vigilancia presenta acabados funcionales, con puerta de aluminio y área de servicio.

Potencial de uso:
Por su ubicación, dimensiones y configuración, el inmueble resulta ideal para:

Estacionamiento
Pensión vehicular
Patio de maniobras ligero
Resguardo de flotillas
Lote automotriz
Centro de distribución
Almacenamiento
Operación logística ligera
Giro comercial sujeto a validación de uso de suelo por parte del interesado

La propiedad cuenta con excelente conectividad hacia Toluca, Metepec y principales vialidades con dirección a Ciudad de México. LILIANA MOHZO
Cel: 5512994190 (ref:619438)