売地, Laufen, Bayern 83410, ドイツ

Baugrundstück in Laufen – ruhig & dennoch zentral mit Hanglage

Zum Verkauf steht ein 818 m² großes Grundstück in Laufen.
Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Einfamilien- oder Doppelhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage, genau nach Ihren Vorstellungen zu errichten.
Das Grundstück ist bereits teilweise erschlossen. Ein Wasseranschluss ist vorhanden, ebenso ein Revisionsschacht für den Abwasseranschluss. Der Stromanschluss befindet sich in der anliegenden Straße und kann problemlos angeschlossen werden.
Durch eine Bauvoranfrage für ein Doppelhaus wurde die Zufahrt schon genehmigt. Da es keinen Bebauungsplan gibt, muss sich das Haus nach § 34 Abs. 1 BauGB bauplanungsrechtlich an die umliegende Bebauung anpassen bzw. einfügen.
Die Zufahrt auf das Grundstück soll über ein Geh- und Fahrtrecht auf dem Nachbargrundstück erfolgen. Eine entsprechende Dienstbarkeit ist zugesagt, die notarielle Eintragung steht jedoch noch aus.

Lage:
Das angebotene Grundstück mit Hanglage befindet sich in einer reinen Anliegerstraße, nur wenige Gehminuten entfernt vom Stadtkern. Laufen ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land mit etwa 7.500 Einwohnern. Die Stadt liegt am westlichen Ufer der Salzach gegenüber der österreichischen Gemeinde Oberndorf, mit der sie über die Salzachbrücke verbunden ist. Es liegt zudem eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße 20, sowie über öffentliche Verkehrsmittel wie Bahn oder Bus vor. Außerdem sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Apotheke, Ärzte usw. in unmittelbarer Nähe fußläufig vorzufinden.

Impressum des Anbieters: https://goldentime.century21.de/legal