事業用物件（賃貸）, Corregidora, ケレタロ 76902, メキシコ

Ubicación premium para franquicias, corporativos y logística

Terreno en renta sobre Paseo Constituyentes, una de las vialidades con mayor flujo y exposición en Querétaro.
Ideal para marcas globales, desarrolladores o empresas que buscan posicionamiento estratégico en una zona de alta demanda comercial e industrial.

CARACTERÍSTICAS

Terreno: 8,733 m²
Renta: $60 MXN/m²
Topografía: Totalmente plano
Uso de suelo: Amplio / corredor industrial
Frente: 38.20 m sobre avenida principal

Medidas:

Acceso principal: 38.200 m
Lado 1: 100.000 m
Lado 2: 101.962 m
Lado 3: 45.647 m
Interiores: 50.000 m, 40.000 m, 30.000 m, 6.210 m, 50.000 m

DIFERENCIADORES
Alto flujo vehicular diario (exposición garantizada para marcas)
Ubicación sobre corredor comercial consolidado
Entorno inmediato con gasolineras, hoteles, supermercados y servicios
Ideal para franquicias, retail, centros logísticos, showroom o desarrollo a medida
Terreno plano que reduce costos de desarrollo
Zona con crecimiento acelerado y alta plusvalía comercial

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Ubicado en San José de los Olvera, Corregidora, sobre Paseo Constituyentes, eje clave de conexión:

A 5 min de El Pueblito (centro de Corregidora)
A 10 min de Centro Sur (zona corporativa)
A 15 min del Centro Histórico de Querétaro
Conectividad directa a Blvd. Bernardo Quintana y Carretera 57
Rodeado de zonas habitacionales consolidadas (Candiles, Tejeda, Los Olvera)
Flujo constante proveniente de Querétaro – Corregidora – zonas industriales

Referencia clara: corredor donde operan supermercados, bancos, franquicias y servicios de alto consumo, ideal para posicionamiento inmediato de marca.

Terrenos con esta ubicación y dimensiones en renta son escasos.
Agenda una visita y asegura tu posicionamiento en uno de los corredores comerciales más rentables de Querétaro. Victor Manuel Zamacona Cruz (ref:616583)