商業物件（売買）, Caracas, Miranda 1060, ベネズエラ

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN LA CASTELLANA – CHACAO

​¡Atención Constructores, Promotores e Inversionistas de Alto Nivel!

​Presentamos una propiedad estratégica con un potencial de desarrollo inigualable, ubicada en una de las zonas residenciales y comerciales más exclusivas, cotizadas y seguras de Caracas: Urbanización La Castellana, Municipio Chacao.

​Este inmueble cuenta con un expediente técnico y legal totalmente consolidado ante la Dirección de Ingeniería Municipal de Chacao, lo que garantiza una inversión segura y de rápido desarrollo.

​Atributos Clave y Potencial de Desarrollo:
​Zonificación Privilegiada (R4 + PC3): Permite el desarrollo de Vivienda Unifamiliar, Bifamiliar y Multifamiliar, perfectamente integrada con Comercio Vecinal. La combinación ideal para un proyecto residencial de lujo con locales comerciales en planta baja.
​Amplio Margen Constructivo: Cuenta con un porcentaje de construcción del 80% y un porcentaje de ubicación del 30%, optimizando al máximo la rentabilidad del proyecto por metro cuadrado.
​Gran Extensión de Terreno: Parcela unificada que suma un área total registrada de 1.587,00 m², producto de una integración estratégica de parcelas debidamente aprobada.
Ubicación Estratégica:
Situado en La Castellana, una ubicación premium que garantiza altísima revalorización, exclusividad y acceso inmediato a los principales centros financieros, comerciales y corporativos del municipio Chacao. (ref:47704)