事業用物件（賃貸）, Callao, Callao 00001, ペルー

LOCAL COMERCIAL 150M² EN BELLAVISTA | HOSPITAL DANIEL A. CARRIÓN + ESTACIONAMIENTO 2 VEHÍCULOS

ALQUILER LOCAL COMERCIAL PARA RESTAURANTE – BELLAVISTA, CALLAO

Ubicado en Av. Topacios cuadra 2, Urb. San Antonio, a 1 cuadra del Hospital Daniel Alcides Carrión. Zona de alta demanda gastronómica y tráfico constante de profesionales, pacientes y familias.

Características del local:
150 m² totalmente acondicionados
Campana extractora + trampa de grasa instalada (ahorro aproximado de instalación de US$ 4,000)
2 banos para clientes y personal
Espacio para almacén interno
Estacionamiento en frontis para 2 vehículos (diferenciador clave en zona)
Sin gas Calidda – cocina eléctrica o GLP permitida

Zona comercial estratégica:
Demanda asegurada: Hospital público + clínicas + municipalidad cercana
Tráfico peatonal y vehicular 24/7 (turnos médicos, visitas, emergencias)

Fácil acceso: Av. Colonial, Av. Oscar Benavides, Av. Guardia Chalaca

Condiciones de alquiler:
Contrato mínimo: 1 ano
Garantías: 2 meses + 1 adelanto

Requisitos: RUC activo, antecedentes limpios, referencias comerciales

PUNTO DE VALOR ÚNICO:
Único local con estacionamiento para 2 vehículos en Bellavista centro.
Equipamiento de campana extractora incluido. Demanda cautiva de 5,000+ personas diarias del hospital + movimiento de la zona.

OPORTUNIDAD ÚNICA:
Solo 2 visitas disponibles esta semana. Llama ahora para agendar tu visita VIP y cierra tu negocio antes de fin de mes. (ref:41474)