事業用物件（売買）, ボゴタ, クンディナマルカ 00001, コロンビア

Predio de Uso Mixto – Dirección: Carrera 52 #70-61
Este inmueble de uso mixto se encuentra estratégicamente ubicado y distribuido de la siguiente manera:
Primer Piso
•tBodega de doble altura con un área aproximada de 255 m², la cual cuenta con:
otUn bano.
otOficina en el primer nivel.
otMezanine que funciona como oficina adicional o depósito.
•tLocal comercial de aproximadamente 50 m².
•tAcceso independiente a los apartamentos ubicados en los pisos superiores.
Segundo y Tercer Piso
•tConformado por cinco (5) apartamentos, cada uno de aproximadamente 50 m², distribuidos así:
otDos alcobas.
otUn bano.
otCocina.
otSala-comedor
Descripción del Sector
•tEl inmueble se encuentra ubicado en una zona de carácter mixto, con presencia tanto de actividad residencial como comercial e industrial liviana. El sector cuenta con excelente accesibilidad gracias a vías principales como la Carrera 52 y la Calle 70, facilitando la conexión con otras áreas estratégicas de la ciudad.
•tEn los alrededores se encuentran supermercados, centros educativos, bancos, talleres, restaurantes, estaciones de servicio y variedad de comercio local. Adicionalmente, dispone de buen acceso al transporte público, lo que garantiza un flujo constante de personas y vehículos, favoreciendo tanto la actividad comercial como el uso residencial.
•tEl área presenta un desarrollo urbano consolidado y es atractiva para inversionistas y empresarios debido a su dinamismo, alta demanda y vocación mixta. Orlando Arévalo (ref:139574)