売地, バルセロナ, Cataluña/Catalunya 08232, スペイン

Venta de tres suelos urbanizables residenciales/industriales procedentes de fondo de inversión, situados en Lugar [TR] Heredad Mitjans s/n, en el término municipal de Viladecavalls.

Los suelos forman parte del Sector 6 – Pla de Can Mitjans (PP6), pendiente de desarrollo, y están clasificados como suelo urbanizable de uso industrial, según la revisión del Plan de Ordenación Urbanística Municipal, aprobada definitivamente el 11/12/2002 y publicada en el DOGC el 03/03/2003.

Características urbanísticas principales:

Referencia catastral: 3622701DG1032S0001JT

Clasificación: Suelo urbanizable

Calificación: Industrial

Edificabilidad total: 19.679,74 m² techo

El planeamiento vigente establece que el desarrollo del sector se destina a naves industriales para usos de Laboratorios, I+D y Alta Tecnología, lo que lo convierte en un activo especialmente atractivo para promotores e inversores especializados.

Ubicación y entorno:

Los suelos se sitúan al norte del municipio, delimitados por la urbanización de Can Corbera y por dos ejes viarios estratégicos:

Autopista C-16 (Barcelona – Manresa)

Carretera C-58 (Barcelona – Manresa)

El entorno inmediato es residencial, con viviendas unifamiliares aisladas, en una zona de núcleo urbano algo independiente y adaptada a la topografía del terreno. Al otro lado de la Autopista de Montserrat, lindando con el ámbito del suelo, se localiza la zona industrial más próxima.

Inversión con proyección

Se trata de una excelente oportunidad de inversión para desarrollo futuro en un sector con planeamiento definido, buena accesibilidad y orientación a actividades de alto valor añadido.

Precio de venta: 592.000 €

Para más información técnica, documentación urbanística o condiciones de la operación, no dudes en contactar.