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OFF MARKET | ACTIVO ESTRATÉGICO PARA DESARROLLADORES, FONDOS DE INVERSIÓN, FIBRAS Y CAPITAL PRIVADO
615 m² EN EL CORAZÓN DE PLAYA DEL CARMEN PARA HACER HISTORIA.


Una oportunidad irrepetible para desarrollar un proyecto icónico para hacer historia en la zona de mayor crecimiento este 2026.
No todos los terrenos generan valor. Algunos redefinen el futuro de una ciudad siendo este el último terreno disponible de esta ubicación.

En los mercados inmobiliarios más competitivos, los activos verdaderamente estratégicos rara vez llegan al mercado abierto. Permanecen dentro de círculos privados y son adquiridos por inversionistas que entienden el valor de la ubicación antes que el resto del mercado.

Te presentamos este activo: un terreno con construcción Off Market de 615 m², ubicado sobre Calle 14 Norte, entre Quinta Avenida y Décima Avenida, considerado uno de los corredores con mayor consolidación y proyección de Playa del Carmen.

Esta ubicación ha sido protagonista de la transformación del centro de la ciudad durante los últimos anos. Aquí surgieron desarrollos que hoy representan referentes del mercado, como Calle Corazón, integrando hospitalidad, gastronomía, retail y experiencias premium que redefinieron la zona y elevaron significativamente el valor del entorno acompanado de otros proyectos verticales de grupos inmobiliarios locales con gran fortaleza y posicionamiento.

La llegada de hoteles de categoría internacional, marcas comerciales reconocidas y desarrolladores de primer nivel ha consolidado esta ubicación como uno de los mercados con mayor demanda para proyectos de uso mixto y hospitalidad.

La oferta de terrenos de estas dimensiones dentro de esta zona prácticamente ha desaparecido y este representa uno de los últimos predios disponibles con el tamano suficiente para desarrollar un proyecto de alto impacto arquitectónico y financiero.

Más que adquirir tierra, se trata de asegurar una posición estratégica dentro de uno de los mercados inmobiliarios con mayor dinamismo del Caribe Mexicano siendo un refugio preferente multicultural para personas de todo el mundo.


Este activo ofrece el perfil ideal para:

• Hotel Boutique de lujo
• Residencias de marca (Branded Residences)
• Desarrollo de uso mixto
• Condominios premium
• Proyecto de renta vacacional de alto rendimiento
• Activo patrimonial para apreciación de capital

Razones por las que este activo destaca:

✔ Ubicación privilegiada en uno de los corredores con mayor valor por metro cuadrado de Playa del Carmen.
✔ Mercado con alta demanda turística, residencial y comercial.
✔ Escasez de terrenos comparables en la zona.
✔ Potencial de apreciación impulsado por la consolidación del corredor.
✔ Flexibilidad para desarrollar proyectos de alto valor agregado, conforme a la normativa aplicable.
✔ Operación 100 % Off Market, preservando confidencialidad durante todo el proceso de negociación.

Dirigido exclusivamente a:

• Desarrolladores inmobiliarios
• Family Offices
• Fondos de inversión
• Capital privado
• Operadores hoteleros
• Grupos patrimoniales
• Inversionistas institucionales
• Fibras

Los activos con mayor potencial suelen cambiar de manos mediante operaciones privadas, donde la confidencialidad, la velocidad de ejecución y el acceso anticipado generan ventajas competitivas para el comprador, este forma parte de ese segmento.


Información disponible para compradores calificados

Se compartirá bajo acuerdo de confidencialidad (NDA):

• Precio de comercialización y/o formas de pago aceptadas
• Ubicación precisa
• Documentación legal
• Factibilidad y análisis de desarrollo
• Información catastral
• Esquema de negociación

La disponibilidad de este activo es limitada. Una vez comprometido, dejará de estar disponible para el mercado.
para programar una reunión privada, se atenderán únicamente consultas de compradores e inversionistas calificados. Monserrat Gonzalez (ref:627780)