Appartamento in vendita, München-pasing, Bayern 81241, Germania

PROVISIONSFREI | HELLE TERRASSENWOHNUNG | 1,5 ZIMMER | PASING | RENDITEOBJEKT | TG-STELLPLATZ

Helle Terrassenwohnung in München Pasing, ruhig wohnen, Pasing Arcaden und Bahnhof ganz nah.
Diese attraktive und vollständig möblierte 1,5 Zimmer Wohnung verbindet eine hervorragende Lage im Herzen von München Pasing mit einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre. Nur wenige Schritte von den Pasing Arcaden und wenige Gehminuten vom Bahnhof München Pasing entfernt, liegt die Wohnung geschützt im rückwärtigen Bereich einer gepflegten Wohnanlage mit Ausrichtung zum begrünten Innenhof!
Große Fensterflächen sorgen für viel Helligkeit und führen direkt auf die großzügige Terrasse, die den Wohnbereich um einen attraktiven Außenbereich ergänzt. Die vollständige Möblierung und moderne Ausstattung unterstreichen den komfortablen Charakter der Wohnung.
Die Wohnung ist seit dem 15.03.2026 neu vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 1.200 € beziehungsweise 14.400 € jährlich. Damit verbindet sie eine gefragte Münchner Wohnlage mit laufenden Mieteinnahmen und interessanten Perspektiven für Kapitalanleger.

Ausstattung:
Möblierte 1,5 Zimmer Wohnung
Einbauküche inkl. Abzugshaube, Backofen, 2 Kochplatten, kleine Spülmaschine,
separater Markenkühlschrank
Möblierung:
Schrank, Bett, Sofa-Lounge, Esstisch + 2 Stühle, TV, TV-Kommode, Beleuchtung
Großes Dusch-Bad inklusive Waschmaschine + Trockner
Hochwertiges Parkett, große Fensterflächen, sehr hell
Elektrische Rollläden an 3 Fenstern
Direkter Terrassenzugang, ruhiger Innenhofblick
Fußbodenheizung, Fernwärme (KWK), Energieklasse B
Großes trocknes Kellerabteil mit Stromanschluss und Licht
TG-Duplexstellplatz

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten und urbansten Lagen im Münchner Westen, unmittelbar in der Nähe der Pasing Arcaden.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Cafés, Ärzte und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Diese hervorragende Infrastruktur sorgt für eine dauerhaft hohe Wohn- und Vermietungsqualität.
Der nahegelegene Bahnhof Pasing zählt zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten Münchens und bietet eine exzellente Anbindung an die Innenstadt sowie das gesamte Stadtgebiet durch zahlreiche S-Bahn-, Regional- und Fernverkehrsverbindungen.
Auch die Autobahnen A8 und A96 sind schnell erreichbar.
Trotz der zentralen, urbanen Lage liegt die Wohnung ruhig im rückwärtigen Bereich der Wohnanlage mit Ausrichtung zum begrünten Innenhof, „mittendrin und doch ruhig“.
Diese seltene Kombination aus Top-Lage, perfekter Erreichbarkeit und ruhigem Wohnumfeld macht die Immobilie besonders attraktiv für Kapitalanleger, die eine nachhaltige Vermietung bevorzugen.
Abgerundet wird das Angebot durch die Nähe zu grünen Erholungsflächen, die zusätzlich zur Lebensqualität beitragen.

Sonstige Angaben:
Hinweis zu den Bildern:
Die in diesem Exposé gezeigten Fotos wurden teilweise unter Einsatz von KI-Technologien bearbeitet. Die Bearbeitung dient ausschließlich der Verbesserung von Lichtverhältnissen, der Neutralisierung störender Bildelemente sowie dem Schutz der Privatsphäre der Eigentümer oder Bewohner. Verbindlich sind ausschließlich die realen Gegebenheiten vor Ort, die im Rahmen einer Besichtigung überprüft werden können.
Die spezifischen Unterlagen der neu vermieteten Wohnung können bei der Besichtigung eingesehen werden. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer 089 - 81 88 5040 zur Verfügung.
Alle Angaben wurden vom Eigentümer bereitgestellt, für deren Richtigkeit übernimmt der Makler keine Haftung.
Anfragen, die über die Immobilienportale eingehen, werden ausschließlich bearbeitet, wenn eine vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben werden.
Jeder Kooperationspartner der CENTURY 21 handelt als rechtlich eigenständiges Unternehmen und auf eigene Rechnung und Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 62 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Fußbodenheizung | Wesentlicher Energieträger: Fernwärme | Energieeffizienzklasse: B

Impressum des Anbieters: https://powerconsult.century21.de/legal