Affitto uso commerciale, Guayaquil, Guayas 00001, Ecuador

Alquiler de 240m2 Plaza Comercial Av. Del Bombero, frente a Riocentro Los Ceibos. 150m2 en planta baja y 90m2 en planta alta.

Características del Local:
Superficie: 240m²
Condiciones Económicas:
Canon de Arrendamiento: $20.63 por m²
Renta Mensual Total: $20.63/m² * 240m² = $4.950 USD
Alícuota Mensual Total: = $900.00 USD

Requisitos Financieros para el Arrendamiento:
Para formalizar el contrato de alquiler, se solicitan los siguientes valores:

Garantía: 2 meses de renta
$4.950 USD * 2 = $9,900 USD

Renta Adelantada: 1 mes de renta (incluye canon de arrendamiento y alícuota)
$4.950 USD (Renta) + $900.00 USD (Alícuota) = $5,850 USD

Valor Único de Alquiler (VUA): 2 cánones de renta
$4.950 USD * 2 = $9.900 USD

Total Inicial Requerido para Ingresar:
$9.900 (Garantía) + $900.00 (Renta Adelantada) + $9.900 (VUA) = $20.700 USD

Distribución: Espacio diáfano y versátil, listo para ser adaptado a las necesidades específicas de su actividad comercial. Cuenta con mezzanine, lo que permite una mejor distribución del área útil y la posibilidad de separar ambientes según el tipo de negocio. También dispone de la infraestructura básica para servicios.
Ideal para: Boutiques, oficinas de servicios, consultorios, locales de comida rápida (sujeto a regulaciones del centro comercial), salones de belleza, tiendas de conveniencia, entre otros.


¡No pierda esta oportunidad de posicionar su negocio en una ubicación privilegiada! (ref:20483)