Appartamento in affitto, Gießen, Hessen 35398, Germania

Großzügige Wohnung mit Terrasse in Gießen-Allendorf

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten 4-Parteienhauses und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² und einer optimalen Grundrissgestaltung.
Ein interessantes Merkmal ist der private Zugang über die Terrasse an der hinteren Seite des Gebäudes.
Man betritt die Wohnung über den einladenden Flur- und Eingangsbereich, von dem aus man direkt das praktische Gäste-WC erreicht. Auf der anderen Seite befindet sich die Küche welche perfekt für gesellige Kochabenden geeignet ist.
Weiter führt der Weg in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Von einem zentralen zweiten Flur aus gelangen Sie in das geräumige Badezimmer, das sowohl mit 2 Waschbecken als auch mit einer Duschwanne ausgestattet ist. Die beiden anliegenden komfortablen Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsmöglichkeiten und Ruhe.
Ein besonderes Highlight ist der Gartenbereich, der zum Entspannen und Sonnenbaden im Freien einlädt. Zudem verfügt die Wohnung über einen äußerst praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartenzubehör bietet. Abgerundet wird das Angebot von einem eigenen Außenstellplatz.

Ausstattung:
Hier die wichtigsten Merkmale zu diesem besonderen Objekt:
- Sofort bezugsfrei
- Baujahr 1984
- Nur 4 Parteien im Haus
- Massive Bauweise
- Ca. 108 m² Wohnfläche
- Wohnung wird noch neu gestrichen
- Fliesenboden
- Einbauküche inkl.
- Großer Abstellraum
- Zusätzlicher Abstellraum im Garten (erst im Laufe des Jahres nutzbar)
- Waschmaschinenanschluss Bad
- Duschwanne vorhanden
- Ein Außenstellplatz
- Terrasse mit eigenem Gartenbereich
- Nebenkosten: 300 €
- Kaution 3 Monatskaltmieten
Gerne zeigen wir Ihnen dieses attraktive Wohnangebot bei einer individuellen Besichtigung!

Lage:
In sehr guter Wohnlage des Gießener Stadtteils Allendorf liegt diese attraktive Mietwohnung. Der Stadtteil verfügt über eine ausgezeichnet entwickelte
Infrastruktur für alle Belange des täglichen Bedarfs. So befinden sich mehrere Kindergärten, eine Grund- und Gesamtschule, ein Lebensmittelmarkt, Banken sowie diverse niedergelassene Ärzte in unmittelbarer Nähe oder im Nachbarort. Das Stadtzentrum von Gießen mit verschiedenen weiterführenden Schulen, der Universität und Fachhochschule sowie dem
Universitätsklinikum ist in ca. 5 Autominuten zu erreichen. Eine sehr gute Stadtbusanbindung besteht ebenfalls. Über einen direkten Anschluss an die Autobahnen A485/A5/A45 ist unter anderem der Wirtschaftsraum Rhein–Main mit seinem internationalen Flughafen in ca. 40 Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben:
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Röth & de Ginder Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen
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Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem
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Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.

Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 132 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: E

Impressum des Anbieters: https://giessen.century21.de/legal