Terreno in vendita, Bžany, Teplice 100 00, Repubblica Ceca

Realitní kancelář vám ve výhradním zastoupení nabízí ke koupi stavební pozemek o výměře 2 059 m², který se nachází v obci Bžany, v klidné lokalitě určené pro výstavbu rodinných domů. Pozemek představuje ideální příležitost pro realizaci vlastního bydlení.
Pozemek je dle územního plánu určen k výstavbě rodinného domu a nachází se v rozvojové části obce, kde postupně vzniká nová zástavba. Díky své jižní orientaci je pozemek krásně slunný po celý den, což oceníte zejména při plánování domu, terasy i zahrady.
Velkou výhodou této nabídky je již realizovaný hydrogeologický vrt o hloubce cca 30 m, který prokazuje přítomnost podzemní vody. K dispozici je také projektová dokumentace pro vybudování vrtané studny, což budoucímu majiteli umožňuje řešení vlastního zdroje vody.
Na hranici pozemku je k dispozici elektřina (elektroměrový pilíř). V lokalitě je zároveň realizována tlaková kanalizace, s možností budoucího napojení. Pozemek tak není aktuálně zasíťovaný, ale umožňuje jednoduché připojení na inženýrské sítě.
Přístup k pozemku je zajištěn prostřednictvím věcného břemene cesty, což zaručuje bezproblémovou dostupnost.
Pozemek se nachází ve vnějším ochranném pásmu lázeňských zdrojů Teplice, které má pouze monitorovací charakter a neomezuje běžné využití pozemku ani realizaci studny.
Díky své velikosti, umístění a již provedeným průzkumům nabízí pozemek ideální kombinaci klidného bydlení v přírodě s dobrou dostupností do okolních měst.
Pokud hledáte pozemek s potenciálem a již částečně připraveným řešením pro výstavbu, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky.