Vendita uso commerciale, 331 Milam Street, Shreveport, Louisiana 71101, Stati Uniti

Numero MLS21007093
2.420 m² (26.045 ft²)

Inserito da Coldwell Banker Apex, REALTORS

L'immobile Proprietà commerciale situato all'indirizzo 331 Milam Street, Shreveport, Louisiana 71101, Stati Uniti è attualmente in vendita.331 Milam Street, Shreveport, Louisiana 71101, Stati Uniti viene quotata per2.400.000 USD.

Data di aggiornamento: 17 ott 2025

Andrew Cordaro

Coldwell Banker Apex, REALTORS

Tour virtuale

Caratteristiche dell'immobile

Proprietà

Superficie immobile: 2.420 m² (26.045 ft²)

Lotto/Terreno

Superficie del terreno/lotto: 0 m² (0,94 ft²)

Costruzione

Anno di costruzione: 1980
Tipo di tetto: Piano
Condizioni dell'immobile: Rivendita
Seminterrato e fondamenta: Piastra Di Fondazione In Calcestruzzo
Esterno: Stucco

Caratteristiche interne

Pavimento: Di LegnoMoquette

Riscaldamento e raffreddamento

Sistema di riscaldamento : Centralizzato
Impianto di climatizzazione:

Media

Altri servizi: Conduttura Di Acqua MunicipaleFognatura

Descrizione

26,045 SF downtown Shreveport office building for sale situated on 0.94 acres, and offering 78 parking spaces. Office building contains 3 floors and a mezzanine. United States Postal Service (USPS) leases the 1st floor which generates rental income of $109,720 annually, with the current lease term running through October 31, 2028. The Office Hub is located on the 2nd & 3rd floors with all tenants under Month-To Month leases. The 2nd & 3rd floors would be ideal for an owner-occupant or large tenant. Elevator is accessible for floors 1-3, and is serviced by Oracle Elevator Company. Zoned D-1-CBD. Roof replaced in 2017 with a 20-year warranty. Trane 25-ton and Trane 40-ton HVAC installed in 2017 for the 2nd & 3rd floors. Two Carrier 10-ton HVAC units installed in 2024 for the 1st floor (USPS). All HVAC systems are serviced quarterly by Storer Servcies.

Località

331 Milam Street, Shreveport, Louisiana 71101, Stati Uniti