4.100.000 USD
Vendita uso commerciale, 2525 US Highway 175, Kaufman, Texas 75142, Stati Uniti
- Numero MLS21048254
9.500 m² (102.252 ft²)
Inserito da RE/MAX Landmark
L'immobile Proprietà commerciale situato all'indirizzo 2525 US Highway 175, Kaufman, Texas 75142, Stati Uniti è attualmente in vendita.2525 US Highway 175, Kaufman, Texas 75142, Stati Uniti viene quotata per4.100.000 USD.
Caratteristiche dell'immobile
Proprietà
- Superficie immobile:
9.500 m² (102.252 ft²) - Supplementari caratteristiche: Strutture Per Portatori Di Handicap
Lotto/Terreno
- Superficie del terreno/lotto:
0 m² (2,35 ft²) - Piano di infrastruttura del terreno: Commerciale
Costruzione
- Anno di costruzione: 2003
- Tetto: Metallo
- Condizioni dell'immobile: Rivendita
- Costruzione: Mattoni
- Seminterrato e fondamenta: Piastra Di Fondazione In Calcestruzzo
Parcheggio/Garage
- Descrizione del parcheggio: Non AssegnatoParcheggio Aperto
Caratteristiche interne
- Pavimento: Pavimenti LaminatiMoquette
Riscaldamento e raffreddamento
- Sistema di riscaldamento : ElettricoCentralizzato
- Impianto di climatizzazione: Elettrico
Media
- Altri servizi: Fognatura
Descrizione
This 14,240 sf Class A commercial office building presents a prime investment opportunity. Currently leased to a reputable government agency with a remaining lease term of 5 years ensuring long-term stability. The property features ample parking both at the front and rear of the building, providing convenience for tenants and visitors. The lease is a modified gross agreement at a rate of $17.13 per square foot. With a cap rate of 6.5%, this property offers an attractive opportunity for investors seeking reliable income and growth potential.
Località
2525 US Highway 175, Kaufman, Texas 75142, Stati Uniti