דירה למכירה, 1622/16, Velvarská, Praha, Území Hlavního Města Prahy 16000, צ'כיה

Hledáte bydlení na prestižní adrese v Praze, které nabízí nejen jedinečnou atmosféru, ale i možnost vytvořit si domov přesně podle vlastních představ? Pak by Vás mohl oslovit tento atypický podkrovní ateliér s galerií, situovaný v ulici Velvarská v oblíbených Dejvicích.
Ateliér se nachází v 5. nadzemním podlaží elegantního cihlového domu z meziválečného období, který si dodnes uchoval svůj charakter i architektonickou hodnotu. Právě zde se snoubí historie s potenciálem moderního bydlení.
Celková plocha ateliéru činí 82 m², přičemž plocha s plnou výškou (nad 1,2 m) je 54 m². Výrazným prvkem prostoru je obytná galerie o velikosti 20 m², která dodává interiéru originalitu a nabízí široké možnosti využití – například jako ložnice, pracovna nebo relaxační zóna.
Podkrovní charakter ateliéru vytváří neopakovatelnou atmosféru s množstvím světla a zajímavými průhledy. Tento prostor přímo vybízí k citlivé rekonstrukci, díky které si nový majitel může vytvořit skutečně osobité bydlení bez kompromisů.
Příjemným bonusem je balkon o velikosti 4 m², ze kterého se otevírá krásný výhled do okolí – ideální místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek.
Součástí prezentace je nejen aktuální půdorys ateliéru, ale také 3D návrh možného řešení, který Vám pomůže lépe si představit potenciál celého prostoru a jeho budoucí podobu.
Úložné možnosti lze řešit dokoupením komory na podestě nebo sklepa v suterénu domu. Obyvatelům je k dispozici také společná zahrada. Pro náročnější klienty je zde navíc jedinečná příležitost dokoupit soukromou zahradu o velikosti 88 m², která nabídne prostor pro relaxaci, setkávání s přáteli nebo rodinné chvíle na čerstvém vzduchu.
Velvarská ulice leží v srdci Starých Dejvic, v těsné blízkosti Ořechovky – jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit v Praze. V okolí najdete nejen kompletní občanskou vybavenost, ale i množství zeleně – park Hadovka přímo před domem, v docházkové vzdálenosti pak Divokou Šárku, Oboru Hvězda nebo Stromovku.
Výborná dopravní dostupnost je samozřejmostí – stanice metra A Bořislavka i Dejvická, tramvajové linky i rychlé napojení na městský okruh, dálnici D7 a letiště Václava Havla.
Tento ateliér není pro každého – ale pokud hledáte prostor s charakterem, atmosférou a skutečným potenciálem, může být právě tím pravým.
Zaujal Vás tento prostor? Přijďte se osobně přesvědčit. V domě nabízím více bytových jednotek různých dispozic a rád Vám pomohu vybrat tu, která bude nejlépe odpovídat Vašim představám.