דירה להשכרה, Muñiz 718 A, Caballito, Capital Federal 1226, ארגנטינה

PISO 12 · AL FRENTE · SOL TODO EL DÍA · VISTA IMPRESIONANTE

Dirección: Muniz 718
Superficie: 48,80 m² totales (41,82 m² cubiertos + 6,98 m² balcón)
Precio: $ 950.000 mensuales (actualización según índice y frecuencia a convenir entre las partes)

Descripción de la unidad
- Espectacular departamento de 2 ambientes en PISO 12 al frente, con sol pleno todo el día y una vista totalmente abierta e impactante. - La altura, la orientación y los ventanales de piso a techo hacen de esta unidad un espacio súper luminoso y único dentro del edificio.
- Cuenta con living-comedor con salida a un balcón amplio, cocina integrada con equipamiento premium, dormitorio con placard integral, bano completo y conexión para lavarropas.
- Ideal para quienes buscan diseno, luz, aire y vistas despejadas.

Calidades y terminaciones
- Carpinterías de aluminio anodizado negro A30 con DVH, de piso a techo (máxima entrada de luz).
- Pisos símil madera en todos los ambientes principales.
- Porcelanatos de primera línea en bano, balcón y áreas comunes.
- Cocina de alta prestación: horno eléctrico empotrado, anafe vitrocerámico, mesada Silestone Blanco Norte o similar.
- Placares integrales con interiores completos y puertas espejadas en dormitorio.
- A/A frío-calor en living y dormitorio.
- Agua caliente central con equipos de alta recuperación.
- Ambientes modernos, funcionales y con luz natural garantizada todo el día.

Amenities del edificio
- SUM
- Terraza
- Rooftop verde
- Solarium
- Bike Parking asignado
- Cocheras cubiertas opcionales
- Edificio nuevo, moderno y con excelentes materiales y diseno.
Ubicación
Entre Caballito y Boedo, a pasos de: Av. La Plata · Av. Independencia · Av. Pedro Goyena · Av. Boedo · Av. Rivadavia · Subte A y E.
Zona ideal por su oferta gastronómica, cultural, comercial y de servicios.

Requisitos para ingresar
- Contrato de alquiler residencial por 2 anos (uso exclusivamente vivienda).
- Seguro de Caución obligatorio.
- Garantías aceptadas: GOAX o FINAER.
- Mes por adelantado.
- Un mes de depósito
- Ingresos comprobables.

A cargo del inquilino:
Servicios: ABL + AySA+ Expensas ordinarias+ Certificación de firmas+ Gastos de averiguación de títulos
+ Seguro contra incendios obligatorio. Nicolas Morasso Matrícula CSI 6989 / CUCICBA 8894 Teléfonos de contacto (011) 4439 3941
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nicolas Morasso, Matrícula CSI 6989 / CUCICBA 8894 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CSI 6989 / CUCICBA 8894 (ref:302091)