בית עירוני למכירה, St Hippolyte, לנגדוק-רוסיון 66510, צרפת

SAINT-HIPPOLYTE Villa contemporaine de plain-pied, 4 faces, lumineuse et parfaitement équipée

Située dans une rue calme en sens unique, au cœur d'un quartier résidentiel recherché, découvrez cette villa de plain-pied aux lignes modernes, construite sous les normes RT 2012 pour un confort optimal.

À l'intérieur, les 131 m² offrent des volumes idéalement pensés :

Séjour traversant plein sud, baigné de lumière

Suite parentale de 20 m² avec son espace dédié

Deux chambres supplémentaires et une spacieuse salle de bains

Garage de 17 m² intégré

À l'extérieur, la parcelle d'environ 400 m² offre le parfait équilibre entre espace et facilité d'entretien. Vous y trouverez :

Une piscine maçonnée avec fontaines, partiellement couverte par la toiture

Deux terrasses complémentaires : carrelée + béton marqué

Un coin bar / cuisine d'été idéal pour recevoir

Deux stationnements privés

Le vrai coup de cœur : la couverture partielle de la piscine et d'une terrasse, intégrée sous la toiture, créant une ombre naturelle et une atmosphère unique, été comme hiver.

Côté prestations, la RT 2012 assure une performance énergétique appréciable :
chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium double vitrage, isolation renforcée

Une villa moderne, fonctionnelle dans un village calme à 10 mn seulement des plages du Barcarès et Torreilles.