בית עירוני למכירה, Pia, לנגדוק-רוסיון 66380, צרפת

PIA / BOMPAS Maison traditionnelle 4 faces sur + de 2 000 m² face aux champs et vue Canigou plein fer !

Il y a des maisons et il y a des biens que l'on ne retrouve plus.

En limite de Bompas, dans un environnement résidentiel, face aux champs, cette propriété 4 faces s'étend sur plus de 2 000 m² de terrain, dont une partie encore constructible, offrant un cadre de vie exceptionnel : horizon dégagé, calme, et vue sur le Canigou.

Le bien bénéficie d'un double accès grâce aux deux rues qui entourent la propriété, un avantage rare et très pratique au quotidien (stationnement, circulation, accès indépendant, projet annexe, etc.).

Un plan parfaitement pensé :
La maison développe environ 140 m² habitables à l'étage, avec :
- un séjour avec cuisine américaine de 47 m2, prolongé par une terrasse de 30 m2 ; - 4 chambres avec placards
- une superbe coursive / terrasse d'environ 30 m², véritable belvédère sur la nature, parfaite pour profiter du panorama.

Un rez-de-chaussée hors norme :
Le bien dispose en plus d'un garage de 150 m² en rez-de-chaussée, un volume exceptionnel qui ouvre de nombreuses possibilités : atelier, stockage, plusieurs véhicules, camping-car, activité artisanale, salle de sport, espace loisirs

Un extérieur à imaginer selon vos envies :
Le jardin, aujourd'hui à aménager, laisse place à toutes les idées telles que votre future piscine, cuisine d'été, potager, jardin arboré, espace jeux, terrain de pétanque ou tout autre projet.
IMPORTANT : une partie du terrain reste constructible !!

Le vrai luxe : l'espace et la vue
Ici, on achète surtout un cadre :
un terrain généreux, une maison indépendante, et une sensation de liberté que l'on ne retrouve presque plus à proximité immédiate du parc des sports de Bompas et avec un accès direct à Perpignan !