Lužnice, Jindřichův Hradec 37901, צ'כיה
1/10

‏503,801 $ USD

‏10,750,000 CZK

בית למכירה, Lužnice, Jindřichův Hradec 37901, צ'כיה

  • 266 m²

מופיע על ידי CENTURY 21 4fin Reality Praha, Ke Štvanici

הנכס בית הממוקם בכתובת Lužnice, Jindřichův Hradec 37901, צ'כיה מוצע למכירה.Lužnice, Jindřichův Hradec 37901, צ'כיה מופיע עבור‏503,801 $.

עודכן בתאריך: 26 במרץ 2026

תכונות הנכס

נכס

  • גודל הנכס: 266 m²
  • סיווחג: בית
  • מאפיינים: טראסהמרפסתחניה

מגרש/קרקע

  • גדול המגרש/הקרקע: 958 m²

תיאור המגרש

  • שנת הבנייה: 2021
  • מצב המבנה: מעולה
  • תיאור המגרש: לבנים

חניה/מוסך

  • תיאור החניה: חניה מקורה
  • חניה שמורה או מוקצת: 1

תכונות חוץ

  • מרחבים חיצוניים: טראסהמרפסת
  • חניות מקורות:

חימום וקירור

  • מערכת חימום: רצפה מחוממתגז
  • אמצעי חימום מים: דוד ביחידת הדיור

שירות

  • שירותים נוספים: מיםחשמל 220 וולט בכל המתחםגזחשמלחימום מים

תיאור

Nabízíme dům o velikosti 4+kk v klidné části obce Lužnice.
V suterénu domu se nachází ještě apartmán velikosti 2+kk s vlastním vchodem, který je využíván jako ubytovací zařízení. Roční příjem z jeho provozování dosahuje až 250 000 Kč, a lze ho kromě jiného použít třeba i ke splácení hypotéky. V prvním patře se nachází kuchyně s obývacím pokojem, ložnice, technická místnost a koupelna se sprchovým koutem a WC. Ve druhém patře jsou dva pokoje a koupelna s rohovou vanou a WC.
Vytápění domu je zajištěno plynovým kotlem s výměníkem na teplou vodu. Je možné přitopit si také litinovými krbovými kamny. Topení a osvětlení je možné ovládat na dálku přes mobilní aplikaci Loxone. Na domě je provedena příprava na tepelné čerpadlo, fotovoltaické panely a solární ohřev vody. Dešťová voda je svedena do retenční nádrže o objemu 7.5 m3. Na zahradu i okolo domu jsou rozvody pro její využití. Na pozemku je též vlastní studna s pitnou vodou. Zateplení domu je provedeno minerální vatou o síle 10 cm.
Součástí domu je garáž a kryté parkovací stání pro dva vozy, kde je možné dobíjení elektromobilu.
K venkovnímu posezení poslouží pergola s výhledem do krajiny, kde dle územního plánu není možná žádná další zástavba.
Je to ideální místo pro rodinu, která hledá klid a zároveň výbornou dostupnost do města Třeboně.

מיקום

Lužnice, Jindřichův Hradec 37901, צ'כיה

Lužnice, Jindřichův Hradec 37901, צ'כיה