משרד למכירה, גוודלחרה, חליסקו 44100, מקסיקו

El inmueble es un edificio de tres plantas ubicado en la colonia Centro, específicamente en la calle Francisco I. Madero, una zona de alta afluencia y excelente conectividad, a solo dos calles del centro histórico. Su fachada conserva un estilo urbano tradicional, ideal tanto para uso habitacional como comercial.

En la planta baja, el edificio cuenta con locales comerciales que dan directamente a la calle principal, lo que ofrece gran visibilidad y potencial para negocios. Actualmente, todos los locales se encuentran rentados, generando ingresos inmediatos.

El interior del inmueble se distribuye de manera funcional a lo largo de sus niveles, contando con un total de 20 habitaciones, adecuadas para distintos usos: hospedaje, oficinas, renta de largo plazo o espacios privados para personal. Las habitaciones operan actualmente como hostal y todas se encuentran rentadas, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión con flujo activo.

El edificio está equipado con:

17 banos completos y 3 medios banos, distribuidos estratégicamente para comodidad en cada nivel.

Amplia estancia que puede funcionar como sala común o área de recepción.

Cocina de buen tamano, adecuada para uso intensivo o comunitario.

Bar, perfecto para convivencia interna o para uso comercial dependiendo del proyecto.

Área de lavado, con espacio suficiente para máquinas y almacenamiento.

Dos patios interiores, que aportan iluminación natural, ventilación y áreas de descanso.

Dos cisternas que garantizan abasto de agua constante.

Boiler para suministro de agua caliente en todo el edificio.

Gracias a su ubicación estratégica, su tamano y su distribución, este edificio es ideal para proyectos como hostal, renta de habitaciones, comercio mixto o desarrollo de oficinas. ¡Agenda tu cita para conocerla! Yesenia Graciano: 3331576232 (ref:601782)