Appartement à louer, Žitenická, Praha, Území Hlavního Města Prahy 19000, République Tchèque

Nabízíme k pronájmu prostorný a architektonicky zajímavě řešený mezonetový byt o užitné ploše 99 m², který je součástí moderního rezidenčního komplexu U Gymplu na pomezí Proseka a Střížkova. Tato klidná lokalita nabízí ideální spojení komfortního městského bydlení, dostatku zeleně i výborné dopravní dostupnosti.
Byt má dispozici 4+kk a je rozložen do dvou podlaží. Jeho velkou předností jsou dvě soukromé předzahrádky (každá o výměře přibližně 70 m²) a lodžie, které poskytují dostatek prostoru pro odpočinek, posezení i rodinné aktivity.
V horním, vstupním podlaží se nachází prostorný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou vybavenou vestavěnými spotřebiči. Z obývací části je přímý vstup na první předzahrádku. Součástí tohoto podlaží je také samostatný pokoj, který může sloužit jako jídelna, pracovna nebo další ložnice, se vstupem na lodžii. Nechybí ani koupelna s vanou, toaletou a pračkou.
Ve spodním podlaží jsou umístěny dvě ložnice s přímým vstupem na druhou předzahrádku, která nabízí příjemné soukromí. Nachází se zde rovněž druhá koupelna s prostorným sprchovým koutem a toaletou. V celém bytě jsou kvalitní dřevěné podlahy. Vytápění je centrální s rozvodem do radiátorů.
Lokalita patří mezi vyhledávané části Prahy díky kompletní občanské vybavenosti i skvělé dopravní dostupnosti. V bezprostředním okolí najdete obchody, restaurace, školy, mateřské školy, zdravotnická zařízení i stanice metra. Milovníci aktivního životního stylu ocení množství parků, zelených ploch a cyklostezek v okolí Proseka a Střížkova.
Byt je částečně vybavený a je připraven k nastěhování. Představuje ideální volbu pro rodinu i náročnější zájemce, kteří hledají nadstandardní prostor, dostatek soukromí a venkovních ploch, moderní vybavení i pohodlné bydlení v atraktivní lokalitě s rychlým spojením do centra Prahy. Jedinečná kombinace mezonetového uspořádání, dvou předzahrádek a možnost dvou garážových stání v domě činí z této nabídky skutečně výjimečnou příležitost.
Dvě parkovací stání v podzemních podlažích je možné pronajmout současně s bytem. Jedno za 2.500 Kč měsíčně.
Měsíční nájem 49.900 Kč + 10.000 Kč zúčtovatelné zálohy (vodné, stočné, topení, atd.) pro 1 osobu nebo 12.000 Kč pro více osob. Převod elektřiny na nájemce. Vratná jistota ve výši dvou nájmů. Provize realitní kanceláři 1 měsíční nájem + DPH.
Vybrané fotografie byly upraveny pomocí umělé inteligence (virtuální zařízení interiéru). Originální fotografie jsou však součástí inzerce a jsou umístěny vždy před upravenými.