Appartement à la vente, Via Emilia Romagna, Cattolica, Émilie-Romagne 47841, Italie

Nel cuore di una delle zone più apprezzate di Cattolica, a pochi minuti a piedi dal mare, dal centro storico e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'interessante opportunità immobiliare che unisce comodità, luminosità e una posizione davvero privilegiata.

L'appartamento è situato al terzo piano di una palazzina ben tenuta senza ascensore e si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, ideali sia per una famiglia sia per chi desidera vivere il mare tutto l'anno.

All'ingresso si viene accolti da un luminoso soggiorno, uno spazio accogliente dedicato al relax quotidiano, impreziosito dalla presenza di un pratico balconcino che dona ulteriore luce naturale all'ambiente.

Adiacente alla zona giorno troviamo una spaziosa cucina abitabile, completamente finestrata, funzionale e perfetta per vivere ogni momento della giornata con il massimo comfort.

La zona notte, ben separata dagli ambienti living, ospita due ampie camere matrimoniali, entrambe particolarmente luminose grazie alle generose finestre che garantiscono un'ottima esposizione naturale durante tutto il giorno.

Completa il piano un comodo bagno finestrato, dotato di pratico box doccia.

A rendere questa proposta ancora più interessante troviamo una cantina/ripostiglio al piano terra condominiale, ideale come spazio di servizio, e soprattutto un posto auto scoperto di proprietà, un plus estremamente ricercato e sempre più raro da trovare nel comune di Cattolica, soprattutto in una posizione così vicina al mare e al centro.

Grazie alla posizione strategica, alla distribuzione razionale degli spazi e alla presenza del posto auto, questa soluzione rappresenta una scelta ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze o investimento destinato alla locazione turistica, offrendo un perfetto equilibrio tra qualità della vita, comodità e valore nel tempo.