Maison unifamiliale à vendre, Ruta 2, Km64 , Brandsen, GBA Sur 00001, Argentine

Imponente casa de categoría ubicada en Área 60 – La Reserva Escondida, uno de los desarrollos más exclusivos de la zona, rodeado de naturaleza y con increíbles vistas abiertas al campo de golf.

La propiedad cuenta con 5 amplias habitaciones, distribuidas de manera funcional: 4 dormitorios en planta alta y 1 dormitorio en planta baja, ideal para huéspedes, escritorio o para quienes buscan mayor comodidad sin necesidad de utilizar escaleras.

Dos de los dormitorios son en suite, destacándose la suite principal con vestidor y bano con hidromasaje. Las demás habitaciones cuentan con placards embutidos de excelente calidad.

La propiedad dispone de 6 banos en total:
• 2 banos en suite
• 2 banos completos
• 2 toilettes

Los espacios comunes presentan pisos de porcelanato, mientras que en las habitaciones encontramos pisos de parquet de madera, aportando calidez y elegancia.

En la planta alta, la casa ofrece un balcón corrido de punta a punta con vista abierta al golf, generando un espacio único para disfrutar del entorno natural.

Cuenta además con un amplio quincho integrado a la casa, ideal para reuniones con familia o amigos. La parrilla posee frente revestido completamente en acero inoxidable y el sector dispone de bano propio.

El garage semicubierto con capacidad para 3 vehículos se complementa con un sector de servicio ubicado en la misma área, donde se encuentra el cuarto técnico que alberga la caldera a gas que alimenta el sistema de calefacción por losa radiante presente en toda la vivienda, junto con el termotanque, contando además con amplio espacio destinado a guardado.

En este mismo sector se ubica también el lavadero independiente, de generosas dimensiones, equipado con mesada y muebles bajo mesada, brindando funcionalidad y comodidad para el uso diario.

Sobre el barrio Área 60 – La Reserva Escondida

El barrio ofrece infraestructura completa y servicios:

• Gas natural
• Agua corriente
• Cloacas
• Internet por fibra óptica

Además cuenta con amenities de primer nivel:

• Cancha de golf profesional de 18 hoyos
• 2 Club House
• Spa
• Canchas de tenis y fútbol
• Área de vareo de caballos
• Skate park
• Proveeduría

Expensas aproximadas: $650.000 mensuales (ARBA incluido).

Una propiedad ideal para quienes buscan calidad, confort y un entorno natural exclusivo. Jairo Natale Matrícula CMCPDJLP 7424
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jairo Natale, Matrícula CMCPDJLP 7424 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7424 (ref:325777)