Appartement à la vente, PERIFERICO SUR 5146,, Coyoacán, Ciudad De México 04700, Mexique

Venta Departamento, Pedregal de Carrasco, Coyoacán, CDMX

Descripción comercial
Vive en uno de los desarrollos residenciales más completos del sur de la Ciudad de México. Este moderno departamento, ubicado en el piso 16, combina una excelente distribución, amenidades de primer nivel y una ubicación privilegiada sobre Periférico Sur, ofreciendo un estilo de vida cómodo, seguro y funcional para quienes buscan disfrutar al máximo su hogar.
Además de sus espacios interiores bien disenados, el desarrollo cuenta con áreas pensadas para el bienestar, el trabajo y la recreación, como alberca semiolímpica, gimnasio, coworking, áreas verdes y espacios para mascotas. Su cercanía con Perisur, Ciudad Universitaria, hospitales de especialidad y las principales vialidades del sur de la ciudad lo convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de Coyoacán.

Características
- Precio: $6,500,000 MXN
- Mantenimiento: $3,500 MXN mensuales
- Terreno: 116 m²
- Construcción: 95 m²
- 2 recámaras
- 2 banos completos
- Sala
- Comedor
- Cocina integral
- Cuarto de lavado
- Balcón
- Vestidor y clósets
- 2 lugares de estacionamiento
- 3 elevadores
- Vigilancia privada con acceso controlado 24/7
- Circuito cerrado
- Estado de conservación: Excelente
- Antiguedad: 6 anos
- Acepta mascotas

Ventajas de la propiedad
- Departamento moderno con excelente estado de conservación.
- Ubicado en el piso 16, con buena iluminación natural y agradables vistas.
- Desarrollo con amenidades de nivel residencial para disfrutar sin salir de casa.
- Dos lugares de estacionamiento, un atributo muy valorado en la zona.
- Vigilancia privada, acceso controlado y circuito cerrado las 24 horas.
- Espacios de coworking ideales para quienes trabajan desde casa.
- Excelente opción para habitar o generar ingresos mediante arrendamiento.
- Ubicación estratégica con alta demanda y gran conectividad.
- Acepta créditos hipotecarios.
- Amenidades del desarrollo
- Alberca semiolímpica
- Gimnasio
- Coworking
- Sport Bar
- Salón de usos múltiples
- Dos salones para eventos
- Área de juegos infantiles
- Zona para mascotas
- Áreas verdes

Ubicación
La propiedad se encuentra sobre Periférico Sur, en la colonia Pedregal de Carrasco, alcaldía Coyoacán, Ciudad de México, una ubicación privilegiada por su conectividad y cercanía con importantes centros educativos, comerciales, médicos y corporativos. Cuenta con acceso inmediato a Periférico Sur, Avenida del Imán, Insurgentes Sur y Circuito Azteca, facilitando los desplazamientos hacia distintas zonas de la ciudad.

Lugares de interés cercanos
- Centro Comercial Perisur
- Gran Sur
- Ciudad Universitaria (UNAM)
- Instituto Nacional de Pediatría
- Instituto Nacional de Cancerología
- Instituto Nacional de Ciencias Médicas y Nutrición Salvador Zubirán
- Estadio Olímpico Universitario
- Centro Cultural Universitario
- Parque Ecológico de Huayamilpas
- Hospitales, escuelas, supermercados, bancos, restaurantes y todos los servicios necesarios para la vida diaria. (ref:555606)