Appartement à vendre, 40, Komenského náměstí, Říčany, Praha-východ 25101, République Tchèque

Realitní kancelář Century 21 Harmony exkluzivně nabízí ke koupi velmi útulný a krásný rodinný byt 3+1 o výměře 66,43 m2 se zasklenou lodžií 4 m2 na adrese Komenského nám. ve městě Říčany u Prahy. Jedná se o byt v osobním vlastnictví, který se nachází v 6. NP panelového bytového domu, jehož velkou předností je, že se nachází v blízkosti nové moderní základní školy (ZŠ) a gymnázia. Dispozičně je tento byt velice dobře řešen zejména z uživatelského pohledu, kde se právem budete cítit jako v rodinném domě. Bytová jednotka se skládá z prostorné předsíně 9,05 m2, kde jsou umístěny 2 vestavné skříně, z velkého obývacího pokoje 16,01 m2 a kuchyně 12,12 m2, která je od obývacího pokoje oddělena pouze lehkou zděnou příčkou a v případě potřeby je možno obývací pokoj s kuchyní propojit, a tak by se byt mohl dispozičně užívat jako 4+kk. Dále se byt skládá z dalších 2 pokojů o výměře 11,39 m2 a 8,26 m2 a z koupelny se sprchovým koutem, WC a umyvadlem. Okna jsou plastová s vnitřními žaluziemi. K bytu náleží sklepní kóje s oknem, která poskytuje praktický, úložný prostor o výměře 2 m2.
Bytový dům je dobře udržovaný, v roce 2023 prošel revitalizací, kdy bylo provedeno zateplení fasády, výměna plastových oken, zasklení lodžií a má 2 moderní výtahy, což přispívá ke komfortu bydlení a dlouhodobě dobrému technickému stavu domu.
Město Říčany Vám nabízí nejen příjemné bydlení, ale i veškerou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost do Prahy s možností vlakového a autobusového spojení s tím, že městská autobusová doprava je v Říčanech pro obyvatele zdarma. Okolí Říčan je překrásné, plné lesů a rybníků. Město žije kulturou a sportem a nabízí sportovní a kulturní centrum „Na Fialce“ (bazén, sauny, kino, divadlo), což je ideální prostor pro volnočasové aktivity, přírodní koupaliště Jureček s vyhlášenou restaurací a mnoho dalších aktivit, zejména cykloturistiku, protože v okolí je velké množství cyklostezek.
Tento byt je ideálním domovem pro rodinu, ale představuje i zajímavou investiční příležitost. Ať už hledáte domov pro svou rodinu, nebo krásný byt na investici, tak zakoupení této nemovitost je správnou volbou.
Možné bytové uspořádání prezentujeme ve fotografiich formou virtualního stagingu.
Srdečně Vás zvu na prohlídku bytu a neváhejte mě proto kdykoliv kontaktovat. Těším se brzy na viděnou.