Appartement à vendre, Jose C. Paz 3045 , Parque Patricios, Capital Federal 1437, Argentine

Ubicado sobre José C. Paz al 3000, en el creciente y cada vez más demandado barrio de Parque Patricios, este PH de 2 ambientes en segundo piso por escalera representa una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda, una inversión o un hogar con una ubicación estratégica dentro de la Ciudad de Buenos Aires.

La propiedad cuenta con un cómodo living-comedor con cocina integrada, logrando un ambiente moderno, funcional y de gran aprovechamiento del espacio. Además, posee balcón, brindando ventilación, luminosidad y un agradable espacio exterior para disfrutar todos los días.

La unidad dispone de termotanque instalado y actualmente funciona con gas de garrafa. Asimismo, cuenta con la conexión de gas preparada para su futura instalación, ofreciendo una importante posibilidad de mejora y valorización.

Uno de sus grandes diferenciales es el espacio para guardado de auto, una característica cada vez más valorada en la ciudad y difícil de encontrar en propiedades de esta categoría.

Parque Patricios se ha consolidado como uno de los barrios con mayor desarrollo de los últimos anos, impulsado por el Distrito Tecnológico, la renovación urbana y el crecimiento constante de servicios e infraestructura. La zona ofrece una amplia oferta de colegios, centros educativos, comercios, supermercados, espacios verdes y propuestas gastronómicas.

Además, cuenta con excelente conectividad gracias a la cercanía de múltiples líneas de colectivos, estaciones de subte y rápidos accesos hacia el centro de la ciudad y distintos puntos de CABA.

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Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 (ref:354807)