Maison unifamiliale à vendre, Jaripeo 131,, Querétaro, Querétaro 76177, Mexique

Oportunidad de inversión en Galindas, Querétaro

Casa de 2 niveles ubicada sobre calle abierta en una zona con alta conectividad y demanda habitacional, a minutos de Av. 5 de Febrero, Av. Tlacote y la Zona Industrial Benito Juárez.

La propiedad cuenta con 3 recámaras, 2 banos completos, sala, comedor, cocina integral, patio trasero, área de lavado techada y estacionamiento para un vehículo.

Distribución:

Planta Baja
• Estacionamiento para 1 automóvil.
• Sala.
• Comedor.
• Bano completo.
• Cocina integral equipada con estufa.
• Patio trasero.
• Área de lavado techada.
• Bodega.

Planta Alta:
• 3 recámaras con clóset.
• 1 bano completo.
• Clóset de blancos.

Equipamiento
• Cocina integral con estufa.
• Clósets en las 3 recámaras.
• Clóset de blancos.
• Cisterna.
• Boiler de gas.
• Tanque estacionario.
• Área de lavado techada.
• Bodega.

Ubicación y Servicios Cercanos

Vialidades Principales
• Av. Tlacote – 0.5 km
• Av. 5 de Febrero – 1.5 km
• Blvd. Bernardo Quintana – 4.5 km

Hospitales:
• Hospital General de Querétaro – 2 km
• Hospital Ángeles Querétaro – 4 km
• Hospital General Regional IMSS No. 1 – 5 km

Centros Comerciales
• Galerías Querétaro – 2.5 km
• Plaza de Toros – 3 km
• Hilvana Outlet – 4 km
• Puerta La Victoria – 6 km

Autoservicios
• Bodega Aurrera Tlacote – 2 km
• Walmart Plaza de Toros – 3 km
• Sam's Club Plaza de Toros – 3 km
• Soriana Híper – 3 km

Instituciones Educativas
• UVM Campus Querétaro – 2 km
• Universidad Autónoma de Querétaro – 5 km
• Escuelas de nivel básico públicas y privadas dentro de un radio de 2 km

Zonas Industriales
• Zona Industrial Benito Juárez – 5 km
• Parque Industrial Balvanera – 12 km
• Parque Industrial Querétaro – 18 km

Su ubicación permite acceso rápido a hospitales, universidades, centros comerciales y parques industriales, características que favorecen la colocación en renta para familias, profesionistas y personal administrativo que trabaja en los principales corredores industriales de la ciudad.

Ventajas para inversionistas
✔ Ubicación en una colonia consolidada.
✔ Cercanía a corredores industriales y corporativos.
✔ Demanda permanente de vivienda en renta.
✔ Servicios, escuelas y comercios a pocos minutos.
✔ Distribución funcional para arrendamiento familiar.
✔ Potencial de generación de flujo mediante renta habitacional.

Con una ubicación estratégica, conectividad y demanda habitacional constante, esta propiedad representa una alternativa atractiva para quienes buscan generar ingresos por renta o fortalecer su patrimonio inmobiliario. Conócela y evalúa su potencial. (ref:621584)